Продается таунхаус, 60 м², 1.6 сотки, Пудость

Лучше пишите сообщения здесь ,работа не позволяет отвечать на звонки .
ВНИМАНИЕ! ВАЖНО, ПРОЧТИ ДЛЯ ПОНИМАНИЯ ЦЕНЫ И ЗАБУДЬТЕ ВСЕ ТО О ЧЕМ ВЫ ЧИТАЛИ НА ФОРУМАХ КИВЕННАПА ЮГ И ДРУГИХ СООБЩЕСТВАХ .
Таун-Хаус(ТХ) расположен в третей очереди
ГЛАВНЫЕ ОТЛИЧИЯ ТХ1,2,3 ОЧЕРЕДЯХ
- В отличии от ТХ 1-ой очереди, где второй этаж- это каркасное строение, в ТХ-2,3 очереди 1й и 2-ой этаж- газоблоки, как следствие они теплее.
- Еще один важный элемент дома- это крыша. Тх 1-ой очереди сталкиваются с протечками ,ребята, которые прокладывали оптику по крыше. не раз отмечали, что крыши ТХ 1-ой очереди проминаются под ногами ...По ТХ2,3 очереди таких замечаний не было.
-Далее, что касается документов ТХ1 и ТХ2 очереди, как правило у 90% все ок- есть документы и на землю и на ТХ .Земля не в АРЕНДЕ ! ТХ3 кому как повезло на данный обьект все документы в порядке
*-Течёт вентеляция у всех!!! будь то Тх1 ,2-ой или третей очереди .
Данная проблема конкретно этого Тх решена заменой на трубы поливент + сделана доп. Вентиляция комнат .
*-дополнительная звукоизоляция меж. этажных перекрытий ,звукоизоляция стен в два слоя
*- дополнительное утепление крыши ,стен + дверь входная с терморазрывом зимой не промерзает
* Два с/у
*- водные Теплые полы +доп электрические в ванне
*- парковка с подогревом на 3 машины
*- это не просто угловой участок а крайний угловой участок что дало возможность расширить участок и сделать парковку с боку дома
* -Высота потлоков Тх1 и Тх 2 очереди выше Тх3 ,но есть исключения этот Тх исключение.
*- ТХ будет выставлен на продажу с полным ремонтом и техникой
Сумма предоплаты на бронь указана в объявлении ,второй платеж половина брони при передачи ключей за полностью готовый ТХ.
-Что касается ГАЗа ТХ1-ой и Тх2- ГАЗ Есть , Тх3 очереди ожидается в ближайшие года
-ИНТЕРНЕТ: к ТХ1 Тх2 очереди проведено оптоволокно, Тх3 пока только воздушный ,но скорость приличная
-Застройщик банкрот --- это не касается ни как Тх1 ТХ2 очереди, а лишь проблемы ТХ3 очереди, которые не могут получить собственность .на данном обьекте вопрос документов решен .
- Тх коммунальные платежи Управляющей компании 2100 -2700р в месяц + свет
Проблем по свету, Газу, воде ,канализации нет (централизовано)
перебои наблюдаются, но не так часто
Продается Таунхаус 60 кв.м. в Гатчинском р-оне. с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, до спб 30мин на машине до Гатчины 10 мин, так же вблизи Ж/д станция Пудость, от нее регулярно ходит электричка до Балтийского вокзала, в шаговой доступности школа, детский сад, отделение банка и почты. ИЖС , прописка , подходит под ипотеку . Прямая продажа от собственника. .
Собственник. один .Тх в собственности .задолженностей нет готов к продаже .

Продам Таунхаус площадью 60 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Пудость, цена 6 000 000 руб.