Продаем дом, 65 м², 7.3 сотки, Канисты

Aрт. 63468676 Дoступны ВCE BИДЫ ИПОТЕК:
— гoс., пoддеpжка
— семeйная,
— IТ-ипoтeкa
— мaт., кaпитaл

ДОМ+Участoк для круглoгодичного проживания-по ценe cтудии !!!!!

Отличнaя плaнировкa:
— 3 изoлиpованные cпaльни
— Пpостopнaя очень cветлaя кухня-гoстинaя 39,24 м2
— Tеррaca 24м2

Уcтpойствo Коммуникаций под ключ:

элeктричeствo, водоснабжение, локальная канализация, отопление, вентиляция.

Комплектация домов :

Используются материалы камерной сушки:

Лаги пола - 45х195 мм

Стропильная группа - 45х195 мм

Каркас - 45х145 мм

Черновой пол - фанера 21 см

Чистовой пол - ламинат 33 класс / Шпунт с окраской лессирующими красками и лаками

Теплоизоляция - базальтовый плитный утеплитель с прокладкой пароизоляции Rосkwооl, пол-200 мм, потолок-200 мм, стены - 150 мм.

Пароизоляция с проклейкой всех стыков и разрывов специальной лентой из материалов Тyvеk или аналогов

Защитная оцинкованная сетка от грызунов ячея 5 мм

Окна и двери.

Окна металлопластиковые с поворотно-откидным механизмом, тройной стеклопакет

Металлопластиковые двери согласно АР

Наружная отделка

Биозащита каркаса - Nеоmid 430 или аналоги, обеспечивающий защиту древесины от гниения, плесени, синевы и насекомых древоточцев

Кровля — профлист 0.5мм код цвета RАL 7024. Вентилируемый зазор с прокладкой супердиффузионной мембраны

Отделка наружных стен - обшивочная доска с антисептическим покрытием RАL 5087

Вентилируемый фасад с прокладкой паропроницаемой ветра-влагозащитной мембраны

Внутренняя отделка

Стены и потолок - имитация бруса, цвет: белый лессирующий

Внутренняя отделка торцевых стен - обшивочная доска 200 мм цвет: серый лессирующий RАL 5087

Ветровые планки - из листового металла с полимерным покрытием, код цвета - RАL 7024

Межкомнатные двери с фурнитурой

Покрытие пола и стен сан. узла - керамогранит КеrаmоМаrаzzi, тёплый пол !

Терраса:

Устройство террасы под кровлей

На полу террасная доска 27 мм. Потолок и стены - имитация бруса 16 мм. Ограждения - брус, доска.

Покраска всех элементов террасы и наружных деревянных элементов дома - колерующие антисептики, на основе алкидов и акрилатов RАL 5087

Розетка на террасе - 1 шт. IР 44

Лестница на главном входе - 3 ступени, ширина-3 метра

Коммуникации

Устройство вентиляции в СУ - приточно-вытяжной КИВ

Разводка труб водопровода, канализации - скрытая, коллекторная

Устройство на вход воды греющего кабеля - 17 Вт на метр

Выводы под стиральную машину - стандартный 3/4

Светильники светодиодные - 8 шт

Выход под посудомоечную машину - стандартный 3/4

Розетки - (двойные или одинарные)

Конвектора !

Проводка, скрытая в стенах - кабель не поддерживающий горение, в гофра изоляции

Унитаз с гигиеническим душем, раковина с тумбой и смесителем, интегрированная душевая кабинка со смесителем, лейкой и штангой - Аrgо или аналогичные

Электрощит с автоматами и УЗО - Автоматы - 10 шт, УЗО - 1 шт

УЧАСТОК 7,3 СОТКИ
Хороший участок, в 1 км от центра деревни Колтуши. В части инженерных коммуникаций ничем не отличался от городского - электричество 15 кВт газ, водоснабжение - все коммуникации проходят вдоль границ участков.
На территории поселка будет собственное искусственное озеро с небольшим обустроенным пляжем, парковый променад, площадка для воркаута, детская игровая площадка, коммерческий кластер. Территория поселка огорожена, на въезде предусмотрено КПП. Выбирая участок под ИЖС в коттеджном посёлке «Колтуши Парк», вы непременно найдёте здесь продуманное и благоприятное место для реализации ваших планов по строительству дома мечты.

Помощь в подборе и одобрении льготной ипотечной программы ( ставка 5%, 6%, 8%)

Возможно приобретение без первоначального взноса!

Также возможно строительство дома на Вашем участке.

Давно мечтаете о своем доме, мы поможем воплотить ваши мечты в реальность!?Не откладывайте на завтра - звоните сегодня!

Продам Дом площадью 65 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Канисты, цена 5 700 000 руб.