Продам дом, 70 м², 7 соток, Восход

Я-агeнт!
Продам зимний 2 этaжный дом для круглогодичного пpоживaния 70 кв.м на учaсткe 7 сoтoк.Сдeлaнo мeжeвaние,границы с cоcедями согласованы.Дом и учacток в coбcтвенности.Дoм мoжeт, на пepвый взгляд, покaзaться нeказистым снaружи,но кpепкий и с мacсой достоинcтв.B дoмe центpализованный круглoгoдичный вoдoпровод.Горячая вода -бойлер.Заключен и оплачен прямой договор со сбытовой компанией на подключение и увеличение до 7,5 кВт на 2024 год.Биотуалет.Газ- баллоны.Во всем доме проведена система теплый пол.Полы хозяин перебрал,новые лаги, и утеплил в 2020 году.Доп.обогрев конвекторы и электрокамин,есть русская печь,требующая ремонта.Стены дома изнутри утеплены минватой и обшиты осб и гипсокартоном.Потолок- вагонка.Окна -стеклопакеты.Крыша- ондулин.На первом этаже комната,кухня,санузел и доп.помещения,на втором этаже одна комната и доп.помещения.
Рядом с этим домом стоит новый дом 120 кв.м из газобетона на фундаменте из плиты,уже под крышей(ондулин).Хозяевами планировалась неторопливая его достройка и снесение дома 70 кв.м,планы изменились ,в связи с переездом семьи.В новом доме сделаны выводы для коммуникаций,строился для себя,высокие потолки(2,8 м).Крыша утепления 200.Нужна внутренняя отделка.
Присвоен официально милицейский адрес,есть прописка.
На участке расположен небольшой сарай,в котором хозяева летом содержали кур.Есть открытые вольеры для содержания собак или другой живности. Из насаждений на участке :колоновидные плодоносящие яблони,айва,калина,ирга,ежевика,черная смородина,розы, гортензии,много цветов.
Отличный заезд к участку поднят и отсыпан.Сам участок под посадки также поднят, сухой,высокий,правильной формы.
Хорошие соседи,аморальных нет.
Отличное месторасположение относительно остановки общественного транспорта и удобный заезд на авто как с Мурманского шоссе,так и с канала.1,5 км пешком остановка круглогодичного автобуса(каждые 30 мин.)до м.Дыбенко и остановка весенне-летнего автобуса в 500 м пешком.Дороги чистят всю зиму,потому что многие проживают постоянно.Круглогодично работают продуктовые магазины,есть рынок и строй базы,детские и спортивные площадки.В 6 км ПГТ Синявино с сетевыми магазинами,почтой,аптекой и т.д.В 17 км г.Кировск со всей инфраструктурой города.В садоводство есть круглогодичная доставка продуктов,воды и фастфуда.
В 10 мин.пешком от нашего участка Новоладожский канал для купания и рыбалки.Грибной лес в двух направлениях пешком метров 600.Клюквенные болота рядом.
Мебель и бытовая техника почти вся остается.
Один взрослый собственник.В собственности 7 лет.Покажем всю стоимость в договоре купли- продажи.Рассмотрим всех покупателей.Легкая встречная покупка.

Продам Дом площадью 70 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Кировский район, массив Восход, цена 3 500 000 руб.