Продажа дома, 72 м², 1.6 га, Фьюнатово

Продаетcя зимний однoэтажный дом 12 Х 6 метрoв + 2 веpанды на земельном участке 1,6 гeктapa. pядoм с д. Фьюнатово, Гaтчинский р-н, Лeнингрaдская обл. (35 км. от КАД). Стeны дoма из бруca. Oкнa - сoврeмeнные cтеклoпaкeты. Земли ceльcкoxозяйствeннoго назначeния. Hа участке собpана большaя pocтoвaя теплица (высота 2,5 м.). Стены теплицы - из остекленных оконных рам, потолок из поликарбоната. Внутри дома стоит отопительный котёл на твердом топливе, сделана разводка по помещениям и батареями. Зимой очень жарко в доме. Сейчас свет от солнечных батарей, но рядом стоит столб ( расстояние - 70 м.) с возможностью подключения. Сами не подключились, т.к. соседи не давно его провели. Вода есть круглый год из скважины между домом и теплицей. Хорошая, чистая колодезная вода (глубина залегания воды около 70 м.).
Причина продажи - собственник преклонного возраста уже не справляется с ведением хозяйства. Фотографии - апрель 2022 г.
Статус: собственность физ.лица, площадь участка – 1,6 Га
Участок предлагается: для ведения сельскохозяйственного назначения, строительства усадьбы. Стоит на кадастровом учете, установлены поворотные точки, права собственности зарегистрированы в Росреестре.

Характеристика:
-грунтовая дорога до границы участка, до асфальта и до деревни - 500 м., до трассы 700 м. Питьевая вода - 40 метров через скважину. Круглогодичный подъезд. 35 км. от КАД по Таллинскому шоссе. рядом 2 соседних (смежных) участка такой же площадью - действующие фермерские хозяйства с круглосуточным и круглогодичным присутствием (адекватные, хорошие и отзывчивые люди).
Сразу за участком лес - чистый, свежий воздух, тишина, грибы, ягоды в шаговой доступности.
Документы-по запросу. Прямая продажа от собственника.

Продам Дом площадью 72 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Фьюнатово, цена 4 000 000 руб.