Продаю дачу, 72 м², 4 сотки, Березовая роща

Пpодaётся дачa, 4 cотки.
Располoжен в CНТ «Беpёзовая pоща», в гopoдe Cосновый Боp, Ленингpадской области.
Дом 1 этаж c мaнсapдoй.
Cтоит нa вoзвышeнности. Зaвeзенa былa удобреннaя зeмля. Поcлe дoждевогo мaя, когда все дачи cтоят в вoдe, тo нaш учaсток был cухим.
Конструкция дома из кирпича 250мм, изнутри утеплён минплитой Rосwоll фольгированной 100мм и отделан вагонной. Пол 1 этажа заменён, полностью на новые лаги 50-150мм, утеплитель 150 мм., черновой пол доска 40-150мм, фанера 15мм и застелен ковролин. Кровля заменена 3 года назад на металлосерепицу хорошего качества, свес кровли достаточно большой 0,7 метра, что не даёт заливать стены дождем.
Мансардный этаж утеплён минватой 150мм. Отделан весь вагонкой. Межэтажные Перекрытие дома днэнревянное, также заложена минвата 150мм.

Дом стоит на ленточном фундаменте. Строил для себя военно-медицинский врач, качественно.
Дом не пригоден для зимнего пользования, только если для глубокой осени. Стоит печь-камин производства Словакия, вокруг отделан противопожарными листами и облицован натуральным мрамором. Труба дымохода проходит по улице. Дымоход из сендвич труб 220мм, нержавейка.
Также имеется обогреватель потолочный на 1000вт, что очень выручает при небольших похолоданиях.
Окна все заменены на пластиковые, однокамерный стеклопакет Vеkа.
Есть прихожая. Каркасные стены общит сайдингом с наружи и облицован вагонкой внутри.
Имеется скважина, вода есть всегда для полива, которую качаем насосом. Имеется резервуар на 1 тонн и бочка 200л для сбора дождевой воды.
Есть также хозпристройка, сарай. Для хранения инструмента и хозяйственных машин.
Огорожен участок сеткой рабицей, столбы труба оцинкованная диаметром 80мм, забит в землю на 1 метр.
Электроэнергия подаётся беспрерывно, провода все медные, заземление есть, недавно заменили провода от столба, вводный автомат 25 Ампер.
В огороде есть много плодовых деревьев, яблоня, груша, слива, алыча, кусты черноплодка, малины, крыжовника и барбариса. На участке имеется клубника...
Дорожка в дом и до огорода отделан плиткой тротуарной.
Самым большим преимуществом является беседка 9 (3 на 3м.) квадратов полностью отделан качественным материалом, окна мягкие, затянуты специальной ПВХ пленкой. Ни страшны ветер и дождь. Отдыхать и беседовать, нет лучше места.
Туалет уличный.
До г. Сосновый Бор 5 км, ездит регулярно автобус.
Рядом в 300 метрах бьет родник, где набираем воду для питья.
Соседи вокруг хорошие, СНТ окружён прекрасным лесом хвойных деревьев, березовой рощей. В сезон грибной прекрасное место. Рядом расположено песчаное побережье, пляж для отдыха.
Райский уголок

Ванная комната и септик отсутствуют. Стоит спутниковая антенна, хорошая связь и доступ в интернет 24/7. На звонки не всегда могу ответить, пишите!
Небольшой торг.

Продам Дача площадью 72 кв.м., по адресу Ленинградская область, садовое неком-е товарищество Березовая роща, цена 3 250 000 руб.