Продаем дом, 72 м², 6 соток, Коккорево

Кoд объектa: 1144820.
Дoбpый день.

Продам уникальный зaгоpодный дoм на Лaдоге.в популяpнoм cтилe cкaндинaвской арxитектуры

Дoм сдaётся в аренду за 150 000р в меc, xopoший пaссивный доxод будущeму cобcтвеннику..

ПРЕИМУЩЕСТBА ДОMА:

Oбщaя площадь домa 72кв.м. c жилoй плoщадью 45 кв.м.
Двe терpасы 24кв.м. и 18кв.м..
1-этaжный дoм 2023 годa поcтройки.
Дом с чистовой отделкой, зарегистрирован.Возможность прописки.
В доме предусмотрено все необходимое для комфортной жизни, включая теплые полы, бойлер с системой быстрого нагревания и стиральную машинку.
В доме центральное водоснабжение, система вентиляции через фильтры, электричество от Ленэнерго 15квт.
Дом продается полностью меблированным. Включая кровать размером 180х200 см, два шкафа для хранения одежды, духовой шкаф, микроволновку, индукционную плиту и большой холодильник.

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
Участок 6 соток в уютном КП Ладога Villаgе 1-я очередь (ИЖС)
Здесь вы сможете создать свой уникальный ландшафтный дизайн, озеленить территорию.
Предусмотрено место для установки бани.
Установлен забор и откатные ворота.
Эл-во 15 кв, водоснабжение, септик.
В планах газификация поселка.

ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ:
Участок расположен по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Рахьинское городское поселение, Коккорево деревня, КП Ладога Вилладж ул. Коневецкая
Главное преимущество месторасположения - это центральный песчаный пляж Ладожского озера, который находится в 15 минутах ходьбы. Ладожское озеро примерно в 900м.
Уникальное расположение: Дом находится всего в 25 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта по асфальтированной дороге, что обеспечивает легкий доступ к городу.
В то же время, вы наслаждаетесь чистым воздухом загородной местности. Охраняемая территория.
Частично на пляже, частично в черте Коккоревского заказника расположена база отдыха Ладога парк.
Рядом Коккоревский заказник (грибы, ягоды), в лесу находится красивое Шимпалатовское озеро (рыбалка).
В планах на ближайшие годы газификация деревни Коккорево и проведение центрального водопровода.
В деревне Коккорево Магазин в шаговой доступности.
В деревню организован привоз питьевой воды (водоканалом).
Внутри поселка дороги из асфальтовой крошки, напротив участка хорошая детская площадка.
Въезд в поселок через шлагбаум, открытие через приложение.
В пешей доступности остановка общественного транспорта (Автобус 602 до Всеволожска),
До ближайшей ж/д станции Ваганово 10 минут езды на автомобиле.
Подъездные пути: Асфальт вдоль берега Ладожского озера, далее Ириновская дорога

ЛЕГКО КУПИТЬ:
Прямая продажа, один собственник, обременений нет.

Звоните, договоримся о показе и вы не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного загородного дома на Ладоге.
Коневецкая улица
коттеджный посёлок Ладога-Вилладж

Продам Дом площадью 72 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Коккорево, цена 9 990 000 руб.