Продаем коттедж, 73.5 м², 10 соток, Смольково

Hовый дом с пoлноcтью выполненным ремонтoм и всeми коммуникациями!
Общaя плoщaдь дoмa 73,5 м.кв.
Дом пocтpoeн по каркаcной тeхнологии: весь пиломатеpиaл обpaбoтан огнебиозaщитoй.
Фундамeнт cвайнo-винтовой. Цокoль домa oбшит цoкoльными пaнелями с opганизацией вeнтиляции пoддомовoго прoстpанствa.
B доме установлены металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и поворотно-откидной фурнитурой с микропроветриванием на каждом окне.
Изнутри дом обшит имитацией бруса 21 мм. Вся электрика в доме уже разведена: в каждой комнате установлены розетки, выключатели, установлены потолочные светильники. В каждом помещении установлены эффективные электрические конвекторы, что дает возможность управлять микроклиматом в каждом помещении индивидуально. Сам дом очень теплый.
В доме выполнена полная разводка водопровода: вывод холодной и горячей воды на кухню, установлен унитаз, раковина, душевая кабина, сделан вывод под стиральную машину в санузле, в котельной установлен гидронакопитель на 100 литров, бойлер на 150 литров, электронное реле давления, с защитой от протечек, установлены фильтры очистки воды. Разводка электрики и водопровода выполнена скрытым методом в стенах.

Рядом с домом организован бетонный кессон для скважины с чистой питьевой водой (установлен насос и оголовок). Вся магистраль водопровода от скважины до водоразбора в доме снабжена греющим кабелем.

Установлены локальные очистные сооружения для канализационных стоков: в мелиорационую канаву сливается чистая вода.
Выполнена чистовая отделка: межкомнатные двери, оконные откосы, натяжные потолки, потолочные светильники, на полу положен качественный ламинат.
Дом новый. Собственник один, никто не проживал. Состояние дома идеальное!
Участок ИЖС 10 соток. Участок огорожен забором.
Уже заключен договор электроснабжения на 15 кВт, щиток с вводным автоматом и счетчиком находится на участке. Ввод в дом от щитка сделан в ПНД трубе в траншее.
На участке отсыпана парковка на несколько машин.
Сама деревня очень тихая и спокойная. Вокруг деревни поля и леса. Соседи проживают круглогодично.
Расстояние от Елизаветино, где есть вся инфраструктура, составляет 2 км. Время в пути до Гатчины на машине составляет 20 минут. Время в пути на машине до станции метро Московская составляет 50 минут.
При желании покупателя нашими силами могут быть выполнены любые работы по дому и благоустройству территории.

ДОМ И УЧАСТОК ПОДХОДЯТ ПОД ТРЕБОВАНИЯ СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ.

Продам Коттедж площадью 73.5 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Смольково, цена 4 390 000 руб.