Продам дом, 80 м², Томилино, 14

Для тех, кто увлечен рыбалкой и охотой.
Продается участок 25,3 сотки, с новым гаражом S = 100 м2 и домом (под реконструкцию), на берегу реки Паша. Идеально - для организации рыболовно-охотничьей базы отдыха.
Своя береговая линия ~ 50 п.м. Из гаража, залиты два ж/б слипа для катеров и снегохода. Прямой выход в реку Свирь и Ладожское озеро (Свирская губа). Хороший подъезд к участку, на любом автотранспорте. Все необходимые магазины, автобусная остановка, ж.д. вокзал, поликлиника и больница в 5-ти км, в Паше. Рядом продается ЕЩЕ ОДИН УЧАСТОК (31сотка) с хорошим коттеджем Sобщ. = 256 м2. Участки имеют общую границу. Можно купить как оба участка, так и по отдельности.
На участке есть:
Дом (под реконструкцию) площадью 80 м кв. Сруб, частично можно использовать для строительства, или продать.
Коммуникации:
Канализация: септик.
Электричество: 15 кВт, 3 фазы.
В конце 2024 года планируется централизованная газификация. Ведутся работы по прокладке
труб.

1. Дополнительные постройки на участке:
Капитальный гараж. Общая площадь 100 м кв.
Фундамент жб плита 9000х12000х200 мм. Выполнен дренаж внутри и вокруг гаража.
Стены - из шлакобетонных блоков 400х200х200 мм. Оштукатурены и покрашены. Кровля - металлочерепица. Высота, по коньку 5800 мм.
Высота потолка 3600 мм. Перекрытие потолка утеплено минватой 100 мм.
Выполнен монтаж и подключение освещения, эл. Розеток и отопления, эл. Лебедка для спуска и подъема катера.
Ж/бетонные съезды для катера и снегохода на реку и пандус, для въезда а/м.
Двустворчатые, распашные ворота и входная дверь из стали 2 мм.

Продам Дом площадью 80 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Волховский район, деревня Томилино, цена 8 950 000 руб.