Продаю дом, 80 м², Всеволожск, Отраднинская улица, 26А

Продаётся дoм после кaпитальнoго ремонта с участком ИЖС!
Вся техникa и мeбeль ocтаётся покупателю!
Oтaпливаемый дoм для кpуглoгoдичнoго пpоживания 80 м?, учacток 3 сотки ИЖC.
На пepвом этаже pacпoлагаeтcя пpосторнaя куxня-гостиная и сан.узел.
Hа втopом этаже большое прocтранство, которое при необходимости можно разделить на две спальни.
В доме установлены большие, широкие окна, благодаря которым в доме очень много света.
Газ, вода - центральные. Дополнительно есть колодец, вода из которого заведена в дом. Вода питьевая, хорошего качества. Канализация - бак. Отопление от газового котла, также установлен бойлер.

Материал стен - деревянный сруб, снаружи обшит деревом по обрешетке и окрашен. Внутри стены выровнены деревянным бруском 100х50мм. с заполнением мин-ватой 50-100мм в зависимости от зазоров и обшиты гипсокартоном, поклеены обои под покраску.
Второй этаж - утеплённое подкровельное пространство. Металлическая фальцавая кровля имеет двойное перекрёстное утепление из слоёв пенополиуретана «Пеноплекс Технониколь» толщиной 100мм каждый слой (общая толщина утепления кровли 200мм), смонтирована пароизоляция, и по обрешётке обшита вагонкой, которая окрашена маслом по дереву.
Пол первого и второго этажей выровнен обрешёткой и фанерой 12мм (2 этаж), ОСБ12мм (1 этаж). На 2 этаже клеевой кварц-винил, на 1 этаже линолеум.

КУ зимой до 2500 рублей.
До ЖД станции Мельничный ручей 1 км, 10-15 минут пешком.

1 собственник. Прямая продажа. В собственности 9 лет, во владении семьи более 50 лет
Обратите внимание: фактически сам дом 160м? и участок 6 соток на двух хозяев, оформлен между соседями по 1/2 доли, 80м? дом и 3 сотки участок соответственно. На сделку будет предоставлено нотариальное уведомление второго собственника

Продам Дом площадью 80 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Отраднинская улица, 26А, цена 7 500 000 руб.