Продам 2-комнатную квартиру, 31 м², Санкт-Петербург, Большая Пушкарская улица, 32 Онлайн-показ

Пассивный доход от инвестиционных квартир-студий в историческом центре Санкт-Петербурга!
Среднегодовой пассивный доход 13,5% и ежемесячные выплаты. Собственная управляющая компания полного цикла и наработанная клиентская база обеспечивают от 70% загруженности ваших студий в месяц.
В стоимость квартиры уже включено полное юридическое сопровождение сделки, согласование перепланировки и индивидуальная отделка «под ключ».

Мы - Строительная компания «МЕТРЫ». С 2018 года строим, продаем и берем под управление инвестиционные квартиры-студии в исторической части города.

На объекте две двухярусные квартиры-студии с готовой отделкой общей площадью 37,5 м?. У каждой студии свой санузел, кухня и счетчики. Заменены все коммуникации, установлены стеклопакеты. Вид из окон на историческую архитектуру.

Студии полностью пригодны для жизни и посуточной аренды. Уже имеют стабильную клиентскую базу и налаженные процессы по аренде (28/30 дней студии забронированы).

Про студии:

На объекте 2 студии - 15,6 м? и 15,4 м?
Высота потолков достигает 4 метров
2 этаж пятиэтажного дома
Свои счетчики
Индивидуальные санузлы и кухни

Доходность объекта:

Средняя доходность от сдачи студии в посуточную аренду 13.5%
Окупаемость объекта за счет сдачи в аренду 7 лет
Ежегодный рост стоимости объекта на 9%


Данная локация круглый год пользуется спросом у туристов. Дом расположен в минуте ходьбы от Большого Проспекта П.С. и в десяти минутах от м. Петроградская. Вокруг дома есть все необходимое для арендаторов: кафе и бары, развлечения для досуга и культурные объекты, уютные улочки и динамичные проспекты. Удобная транспортная развязка.

По прогнозам комитета, к концу 2024 года общее число туристов в СПб составит 10.3 млн. человек, а к 2028 году этот показатель вырастет до 15.1 млн., что также повышает стоимость арендной платы и спрос.

Для тех, кто не хочет самостоятельно искать клиентов, созваниваться и общаться с ними, переживать за сломанный холодильник, мы предлагаем свою управляющую компанию с полным циклом сопровождения. Бизнес работает независимо от времени года и того, где вы живете. Спрос на посуточную аренду недвижимости в центре города всегда высок.

Вы получаете отремонтированное, юридически чистое ликвидное помещение с настроенным бизнесом, брендом, сотрудниками, СRМ системой, сайтом, социальными сетями и всем необходимым для работы и дальнейшего расширения.

Готовы ответить на все вопросы, звоните!

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 31 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Большая Пушкарская улица, 32, цена 10 600 000 руб.