Продажа 2-комнатной квартиры, 32.9 м², Санкт-Петербург, гладышевский пр-т, 38к3

ПРОДАЕТСЯ КОМПАКТHАЯ 2УX КОM.КВ PЯДOМ С ЮHTOЛOBСКИМ ЗАKАЗHИКОМ!

Адрес: ЖК Юнтoлoво, Пpиморcкий р-н, Глaдышeвский пp. 38 к 3, 8 эт. из 13.

Квapтиpа рaспoложенa на 8 этaжe (из 13).
Плoщадь: 32,9 кв.м. + лoджия 2,5 кв.м
Kомната 1: 10,4 кв.м.

Kомнaтa 2: 6 кв.м.
Кухня: 9,5 кв.м.
Холл: 4,6 кв.м.
Лoджия: 2,5 кв.м.

Вaннaя: 3,36 кв.м.

ПPEИMУЩЕСTВА КВАРТИРЫ:

1. Компактная, функциональная 2 ком. квартира в доме на границе с Юнтоловским заказниколм.

2. В квартире выполнено грамотное зонирование – отдельная спальня 6м2 с притоком воздуха через нишу и вытяжку; гостиная-кабинет, кухня с выходом на лоджию.

3. В квартире сделан свежий косметический ремонт: плитка в коридоре, далее ламинат по всей площади квартиры, флизелиновые обои, плитка в с/у.

4. Из кухни выход на лоджию - является отличной зоной отдыха для утренней чашки кофе с прекрасным видом (убрав нижние вставки на балконе можно сделать панорамное остекление).

5. Вместительный с/у, позволяющий разместить стиральную машину.

6. Окна выходят на запад.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА, ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:

7. Дом 13 этажей. Граничит с заказником.

8. На 1-ом эт большая колясочная для хранения велосипедов, колясок и т.д.

9. Перед домом парковка + с торца дома большая парковочная зона - всегда есть свободные места.

10. Два выхода из парадной – во двор и на улицу.

11. Современные грузовой и пассажирский лифты.

12. По периметру дома видеонаблюдение.

13. Рядом 3 детских сада и 2 школы.

14. Детские площадки в каждом дворе + большая современная детская площадка для жителей комплекса

15. Продуктовый магазин, пекарня, аптека, спортивный зал, озон, грумер-салон на 1ом этаже, развитая инфраструктура.

16. Эко-район с городской пропиской

17. Близость к Лахта-центру, метро Беговая (20 мин транспортом), курортному направлению (Финский залив, Сестрорецк). 7 мин выезд на КАД и ЗСД.

1 взрослый собственник, обременение – ипотека, без мат.капитала, без детских долей. Прямая продажа. Полная цена в договоре.

———

Тарханова Наталья риэлтор в СПб, в ЖК Юнтолово.

Помогу приобрести / продать квартиру, получить одобрение ипотеки в текущих непростых условиях.

Услуги Хоумстейджинга, фото/видео съемка квартиры

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 32.9 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, гладышевский пр-т, 38к3, цена 8 000 000 руб.