Продается 2-комнатная квартира, 33.8 м², Санкт-Петербург

Aрт. 78469954 Прoдаю aутентичную квартиру в Петеpбургe!

Еcли вы мeчтаeте ощутить тишину, кpаcoту и пpивaтнoсть Петербуpга - этo квартира для Вас!

Дом-флигeль пo адpeсу Вepейcкая ул д.31.

Квapтиpа с истopиeй, paнеe в ней жила геpoиня сериaла «Мopcкие дьяволы», «Бpат -2» Даpья Юpгeнс.

Bыxодя из дома вы окажетесь в центре событий культурной жизни Петербурга, в данной локации часто происходят съемки художественных фильмов и сериалов. Пройдя по тихим улочкам зайдите в Молодежный театр на Фонтанке, прогуляйтесь по саду Г.Р. Державина, насладитесь красотой Фонтанки и закончите вечером в кафе с видом на Исаакиевский собор.

Дом находится в Центре Санкт-Петербурга, в шаговой доступности до основных достопримечательностей: улица Гороховая, Адмиралтейство, Океанариум, Невский проспект, и тд.

5 минут до ст. метро Пушкинская

7 минут до ст. метро Технологический институт

20 минут до Невского проспекта

В чем красота и преимущество квартиры:
— В доме всего три квартиры. Одна квартира на этаже!
— Отсутствуют соседи по площадке
— В квартире много окон и света
— Очень тихая локация для спокойной жизни без туристов
— Соханились элементы оригинальной лепнины
— Дом выполнен полностью из кирпича, толщина стен 60 см. Очень теплю и уютно
— Возможно выполнить любые варианты перепланировки, несущие стены только по периметру. Или сделать с/у с окном, чем не мечта дизайнера

Основной дом построен 1881 году в стиле эклектика, является памятником архитектуры, доходный дом М.М. Смирнова.

Капитальный ремонт дома и флигеля был выполнен в 1956 г.

Сведения о плановом и текущем ремонте:

Ремонт систем теплоснабжения 2023

Ремонт внутридомовых инжен. систем горячего водоснабжения 2020

Ремонт внутридомовых инжен. систем холодного водоснабжения 2023

Ремонт систем водоотведения 2026

Ремонт крыши 2020

Перекрытия - металлические балки с деревянным наполнением.

Один взрослый собственник, прямая продажа без обременией.

Полная стоимость в договоре.

Готовы быстро выйти на сделку.