Продам 2-комнатную квартиру, 35.8 м²

Уважаемые агенты, готова заплатить за помощь в продаже адекватную комиссию только на этапе внесения аванса.

Продается уютная двухкомнатная квартира в центре города с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ:)
из плюсов :
1) три окна, отличный вид, зеленый тихий двор, скверик с лавочками
2) инфраструктура рядом (магазины, кафе, озон вайдберрис, детские учреждения, салоны красоты и тд)
3) Таврический сад в 10 минутах пешком, до Невского пр 20 минут, до Набережной 20 мин. Метро Чернышевская и Пл. Восстания в 20 мин
4) полуторный этаж (высокий первый этаж), сухой подвал (ключ прилагается), отсутствие запахов и насекомых
5) отдельный вход в арке (защищенный от дождя и снега вход в квартиру)
6) установлено видеонаблюдение территории под окнами (1 камера) и входной двери (прохода в арке + камера звонка в дверь)
Изображение с камер можно смотреть в приложении с телефона, а так же выведен специальный монитор на стену в гостиной
7) свежие, хорошо организованные инженерные сети
8) удобная планировка- максимально эффективно использован метраж квартиры (кухня-гостинная + спальня)
9) много места для хранения вещей (просторный шкаф-купе в прихожей+ шкаф-купе в спальне)
10) прохладно летом (кирпичные лофт-стены и кафельный пол) и тепло зимой (проведен теплый пол с регулировкой температур + три штатные батареи)
11) два санузла, лежачая ванная (а не душевая кабина)
12) дизайнерский лофт-ремонт
13) качественная мебелировка (Икея)
14) межкомнатные зеркальные двери-купе
15) на окнах снаружи в целях безопасности установлены роллеты
Мотоциклы и кот в комплект не входят:)