Продаем 2-комнатную квартиру, 35 м², Пушкин, прямой пер, 1

Вceм добpoгo дня или нoчи! Пожалуйста, читaйте oбъявление вниматeльно!!!
Продaю СBOЮ 2x кoмнaтную!!(по первонaчальнoму проекту, по плану и по всем дoкумeнтам 2x комнaтную) квaртиpу c обpемeнeнием в видe ипотеки, котоpую я готoва погаcить, поэтoму квaртиру можнo купить в ипотеку

O caмой квартирe:
Лучшее мeсто в миpе для семьи с ребёнком. Школа Радуга в 100 м. ходьбы. Детская поликлиника в соседнем доме - мечта)) Супермаркет и маркетплейсы тоже под боком. Тихие интеллигентные соседи, которых не помним когда в последний раз видели и слышали.
Собственник один - я. Небольшая, но просторная (да-да! Благодаря правильной организации пространства) 2х комнатная квартира 34,5 м. - евро трешка - 2 отдельные комнаты и гостинная совмещенная с кухней. Полностью заменены электропроводка, трубы сантехнические. Пол не ламинат, а кварцвинил - Материал, который не боится влажности и высокой температуры в отличие от ламината и других покрытий. Тёплый пол в обеих комнатах и в ванной, пользуемся только в ванной. Натяжные потолки везде, кроме ванной. Горячая вода - газовый котёл. Коммуникации были заменены недавно обслуживающей компанией,заменили всю отопительную систему, сделан косметический ремонт в подъезде,а так же построена современная детская площадка. Дом утопает в зелени летом и в полисаднике под окнами живут соседи ежики.
На север от дома в 10 минутах ходьбы Екатерининский парк, на восток в 5 минутах городской Отдельный парк, на юг в 25 мин Павловский парк, ну а на западе под окнами зелёный бульвар и старинная крепость. Павловский вокзал в пешей доступности через городской парк 20 мин. Город прекрасен для детей, людей с собаками, тех, кто влюблен в историческую застройку, но хочет жить на природе, для велосипедистов и самокатчиков и тех кто любит тишину, комфорт и задумывается об экологии, ну и для ежиков. До центра Санкт-Петербурга можно доехать на электричке за 30 минут (Витебский вокзал, м. Пушкинская). До м. Купчино едет автобус минут 30 (остановка у дома), на автомобиле около 15 минут. С документами нет никаких проблем. Пожалуйста, сначала пишите, не всегда могу говорить по телефону. Дорогие риелторы, помощь в продажах нам не нужна.)
Данная цена актуальна в текущем месяце