Продаем лофт, 36.5 м², Санкт-Петербург, юнтоловский пр-т, 45к1

Bидовaя cмapт-квартира «еврo двушка» c высокoй функционaльнoстью и низкой квapтплaтoй.
B пoмещении официальнo прoведена перепланирoвкa (фактичecкaя плoщaдь по пoлу 40,1 кв.м.).
Hедавнo пpовeдeн peмонт в стилe «лoфт», электpocнабжeниe заменено и обeспечeнo cовpeменнoй aвтоматикoй и зaщитой.
Квартира оснащена всем необходимым современным оборудованием и мебелью: стиральная, сушильная, посудомоечная машины, встроенная-модульная кухня с принудительной вытяжкой в вентиляционную систему дома, организованы несколько систем хранения вещей, домофоном. Система отопления экономичная (оборудована терморегуляторами и счетчиками, оплата по фактически используемым показателям кВт). Остекление лоджии заменено на теплое, на лоджии оборудован кабинет с электрообогревом и управлением температурного режима. Основная часть бытового оборудования и мебели остаются в квартире после сделки.

Функциональная планировка этой «евро двушки», позволит комфортно разместиться семье с ребенком, т. к. имеется изолированная спальня 10,1 кв.м. и просторная кухня- гостиная 22,0 кв.м. В гостиной расположена сборная антресоль, которая может использоваться, как игровая зона, либо спальное место для ребенка или может быть разобрана.
По близости расположен Юнтоловский заказник. В жилом комплексе имеется вся необходимая инфраструктура и социальные объекты: 2 школы, 3 детских сада, поликлиника, почта, кафе, магазины и проч. На очереди строительство отдельной поликлиники и нового шоссе.
Квартира с видом на заказник и город, в градостроительном плане нет строительства в этом направлении.

Характеристики:
Площадь 36,5 кв.м. + теплая лоджия 3,6 кв.м. (общая по полу 40,1 кв.м.)
- спальня 10,1 кв.м.
- кухня-гостиная 22 кв.м.
- совмещенный санузел 4,4 кв.м.
- лоджия 3,6 кв.м.
Высота потолков 2,6 м.
Дом 8-14 этажный, введен в эксплуатацию в декабре 2017 г.
Этаж 10-й в 12-и этажной секции здания (на этаже всего 7 квартир).
2 лифта (грузовой и пассажирский).
Квартира расположена в проходной парадной с тремя выходами на улицу. Места общего пользования дома оборудованы системой видеонаблюдения.

Один взрослый собственник, в собственности 6 лет.
Квартира не в ипотеке, без обременений!
Возможна свободная продажа.
Звоните, отвечу на все вопросы.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 36.5 кв.м. в ЖК «Юнтолово», корп. 23 от застройщика ООО «Главстрой-СПб», расположенную по адресу Санкт-Петербург, юнтоловский пр-т, 45к1, цена 6 640 000 руб.