Продаю 2-комнатную квартиру, 42.7 м²

НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!ЛИФТА НЕТ!
Продается уютная, солнечная двушка на 5-м этаже кирпичного дома. Две квартиры на этаже, выход двустронний - на набережную и во дворы.
Идеально подходит и для жизни и для сдачи в аренду. Локация - очень удобная, 5 мин пешком до Фрунзенской, 15 мин пешком - Технологический институт, Балтийская.
Рядом - сетевой гипермаркет Лента, SPAR, кинотеатр Мираж, Университеты - Технологический Институт, ВОЕНМЕХ,
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, Петербургский государственный университет путей сообщения.
Технические характеристики:
Изолированные, светлые комнаты.
Площадь по документвм 42,7 м2, но ощущается просторней за счет правильной планировки
Квартира односторонняя, все 3 окна во двор на маленький, зеленый садик научно-исследовательского института (не колодец), поэтому шумно никогда не бывает.
В квартире свежий косметический ремонт (кап ремонт с заменой всех коммуникаций - 2018 года, потолки - гипрок) раздельный санузел.
Потолки 2,85
Один собственник, владение более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Никто не прописан.
Риелторов и компании - прошу не беспокоить. ВОЗМОЖЕН ТОРГ.