Продам 2-комнатную квартиру, 43.5 м²

Добрый день! Продаeм квaртиру для ИНВEСTИЦИЙ и для ЖИЗНИ!

Кcтaти, если Bы ceйчac пpoдaёте свою недвижимoсть, тo мы можем сразу принять её в ТRADE-in!

Безoпaснo и с удовoльcтвием юридичecки сoпpовoдим Вaшу cделку, дeятельнoсть нашeгo агентствa застрaхoвaна нa 20 000 000 р. Будем paды покупкам с нaми и у нас!)

! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !

Описание и фотографии соответствуют действительности.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

- Два СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ собственника БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании;

- Квартира приобреталась по ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ;

- Квартира В ПРЯМОЙ продаже, поэтому готовы СРАЗУ выходить на сделку;

- Материнский капитал не использовался;

- Отсутствуют задолженности по коммунальным платежам.

Квартира подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных для Вас условиях!)

ПРО КВАРТИРУ:

ДВУХкомнатная квартира после качественного капитального ремонта конструктива и инженерии преобразована в три полноценные студии.

В каждой студии свой санузел и кухонный блок.

Полностью упакованы мебелью, техникой, декором, сделан стейджинг.

Жилые единицы сделаны в ярком современном дизайнерском ремонте, планировки продуманы до мелочей, комфортно для временного и постоянного проживания!

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРКУТУРУ:

Дом, известный под названием «Гостиница Н. И. Соболева Россия», здание построено в стиле - Эклектика в 1871-1872 году, архитектор - Басин Н. П.

Дом - четырехэтажный кирпичный с железобетонными перекрытиями.

В 1970 году здание было капитально отремонтировано.

Ответственное ТСЖ следит за порядком в местах общего пользования и придомовой территории.

В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детский сад около дома, школа, гимназия, стоматология, множество магазинов, салонов красоты, аптек, кафе, булочных, ресторанов.

А также бесплатная парковка рядом с домом, есть свободные места.

Великолепная транспортная доступность:

- 7 минут ПЕШКОМ до станции метро Адмиралтейская;

- 7 минут ПЕШКОМ до Невского проспекта;

- 8 минут ПЕШКОМ до Исаакиевского и Казанского соборов!

ПРО ИНВЕСТИЦИИ:

- Полностью готовый действующий бизнес.

- Все бизнес процессы налажены.

- Вся мебель, техника, полностью все наполнение студий остается новому владельцу.

- Заполняемость 97%.

- Окупаемость 5-6 лет.

- Система с возможностью дистанционного заселения.

- База постоянных клиентов.

- Много положительных отзывов на площадках по бронированию и на картах.

- В настоящее время все комнаты успешно арендуются.

- Продолжительность проживания 3 суток, в осенний и зимний период, пользуется спросом на долгосрочное проживание/аренду.

- При сдаче в долгосрочную аренду объект приносит от 150 т.р. в месяц, посуточно - по году 400 000 т.р. чистыми в месяц, в ЛЕТНИЙ сезон БОЛЕЕ 500 000 рублей!

ЗВОНИТЕ!

Ответим на все интересующие Вас вопросы! Согласуем просмотр в удобное время!

Торг уместен, но после просмотра)