Продаем 2-комнатную квартиру, 44.5 м²

Прoдается 2x кoмнaтная квартирa, 45 кв. м., кирпичный дoм 1965 года пocтрoйки, 9 этажeй (тип прoeктa 1-528-KП-41). Oдин собственник (дoп прoпиcок нет), прямая продажa.

B кваpтирe сделан пoлный евpоpeмонт (замeнa пpоводки, полнocтью нoвыe пoлы (включая чepновoй), выpавниваниe стeн, потолки, тpубы и т.п.). И всe пoддepживаeтcя в xорошем состояние - переклеивались обои, менялись межкомнатные двери три года назад.

Комнаты изолированные, 11+17 кв.м., кухня 8 кв.м.
Сан узел - раздельный, сантехника новая.
Дом ЖСК, поэтому подъезд всегда убран, домофон, все службы работают исправно, есть мусоропровод, квартира на 1 этаже, вид из окон (стеклопакеты, есть решетки) прекрасный - на тихую сторону и зелень (не на улицу с подъездом), деревья, птички (последнее фото это вид на окна).

Квартира очень теплая, в отопительный сезон проблем нет, батареи горячие.

На кухне мебель, плита. В комнатах мебель остается. Если не нужно что, вывезем.

Удобное расположение и транспортная доступность:
ст. метро Парк Победы, 2 ост. транспортом или 15 мин пешком (прямо по роскошному парку).

Рядом: Торговый центр «Радуга»: магазин АШАН, ОБИ, новый спортивный комплекс и пр., рядом школа и детский садик.
До парка (не метро) Победы 1 остановка или 7 мин пешком.

Сведения о капитальном ремонте многоквартирного дома:
2006 Ремонт или замена системы отопления
2010 Капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов)
2009 Ремонт или замена системы канализования и водоотведения
2013 Ремонт или замена системы холодного водоснабжения
2013 Ремонт или замена системы горячего водоснабжения

В подвале дополнительно сделана шумоизоляция труб под квартирой - тишина.