Продаю 2-комнатную квартиру, 44.7 м², Санкт-Петербург, улица Варшавская, 61 Онлайн-показ

Продаётся уютная 2-х комнатная квартира с отличным ремонтом, площадью 44,7 кв.м., в престижном Московском районе Санкт-Петербурга.
Дом расположен в 5-ти минутах пешком от ст.м. Московская и одновременно в тихом зелёном дворе, закрытом от проезжей части со всех сторон домами, благодаря чему во дворе и в самой квартире тихо. Рядом с домом много детских площадок и зелёных насаждений.
И одновременно, всегда есть место для парковки машины.
Рядом с домом находится средняя общеобразовательная школа 643 Московского района.
Квартира находится на комфортном 2-ом этаже 5-ти этажного дома.
Подъезд чистый и сухой, без запаха. При необходимости есть возможность оставить коляску под лестницей.
В квартире выполнен очень качественный капитальный ремонт.
Во всех помещениях на окнах установлены качественные 3-х камерные стеклопакеты.
Вид из окон во двор и на Запад.
Установлены приборы учёта воды, электроэнергии.
Во всех помещениях заменены полы, выполнена качественная стяжка, за счёт чего увеличена высота потолков до 2,75 метров.
Произведена гидроизоляция пола по периметру стен.
В комнатах постелен SPC (полное название — Stone Plastic Composite) ламинат 8 мм— это вид напольного покрытия, имеющий многослойную структуру. Благодаря чему такое покрытие лучше выдерживает нагрузки в отличие от обычного винилового ламината, имеет высокую устойчивость к механическим воздействиям и не подвергается сколам, царапинам, деформациям.
За счет наличия каменной основы SPC ламинат приобретает устойчивостью к воздействию воды и влажности. Он не впитывает влагу и не разбухает.
Данное покрытие удобно в уходе и просто очищается без специальных средств.
А главное, имеет хорошую шумоизоляцию, так как может поглощать шумы и снижать уровень передачи звуков в помещении.
На кухне, в прихожей и в санузле плитка керамогранит.
Во всей квартире установлены натяжные потолки.
Произведена замена труб, идущих из подвала в квартиру. Также заменены все трубы и в самой квартире, включая газовые.
Установлены новые радиаторы.
В санузле смонтирована новая сантехника, в том числе, инсталляция. Установлен новый (2 месяца) газовый котёл, работающий на с/у и кухню. Расположение газовых труб выполнено согласно всем правилам безопасности.
Также в квартире выполнена замена всей электропроводки, смонтированы розетки и выключатели фирмы Lezard и lexman.
В кухне предусмотрен быстрый доступ к основным газовым кранам.
Квартира продаётся с кухонным гарнитуром.
Имеется хорошая вытяжка.
Мойка керамогранит Florentina и смеситель этой же фирмы.
Квартира очень светлая и тёплая.
Покупая данную квартиру, Вы на много лет избавите себя от необходимости делать ремонт.
Дом находится в престижном Московском районе Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой.
В районе большое количество различных магазинов (в том числе, «Московский» универмаг), ресторанов и прогулочных зон.
В пешей доступности много парков, а дома с лепниной заменят музеи.
Два взрослых собственника (лично будут на сделке).
Ждем всех на просмотр.