Продажа 2-комнатной квартиры, 45.6 м², Санкт-Петербург, пер. джамбула, 19

ПРЯМAЯ ПPOДАЖА!!! В УСЛУГАХ АГEНTОB/АГEHТCТB HE HУЖДAEМСЯ !!!

Продaетcя кваpтиpa, oбщей плoщадью 45,6 кв.м., pacполoженнaя на 6 этажe домa по aдpeсу: CПб, пep.Джамбулa, д.19 (гoд пoстройки дома – 1904, мaтeриал стен – кирпич, тип перeкрытий – из сбоpныx жeлeзобетoнных плит пo мeталлическим балкам, капремонт дома произведен в 2020г.).

Эта квартира предназначена для тех, кто хочет сразу въехать в уютное и полностью готовое для проживания гнездышко (какие-то изменения «под себя» - исключительно на усмотрение будущего хозяина квартиры), быть рядом с метро и центром Города, и при этом иметь возможность скрыться от городской суеты, наслаждаясь тишиной и атмосферным видом Питерских крыш. Также данная квартира прекрасно подойдет в качестве инвестиционного объекта для сдачи в аренду.

Квартира с интересной и хорошо продуманной планировкой по европейскому типу - просторная кухня-гостиная с двумя изолированными комнатами (12,0 + 13,0 кв.м.), совмещенный санузел с ванной, вместительная кладовка в коридоре.

В квартире был произведен полный капитальный ремонт всех внутренних элементов с заменой всех коммуникаций, внутренних стен и напольного покрытия.

Окна - стеклопакеты. Полы - деревянная доска (коридор, кухня, комнаты) и кафель (санузел). Стены – штукатурка под покраску. Натяжные потолки. Металлическая входная дверь. Счетчики (вода, электричество). Газовая колонка заменена на бойлер для круглогодичного нагрева воды (при желании есть возможность подключить обратно газ). Удобные и вместительные места для хранения вещей (кладовая в коридоре, встроенные шкафы-купе в комнатах, стеллажи для книг). Подключен интернет. В квартире тепло зимой и свежо летом. Два окна выходят на крыши домов, одно окно - во двор колодец. Учитывая материал стен дома и расположение квартиры на последнем этаже, в квартире очень тихо и светло. Над квартирой – просторный сухой и теплый чердак. Лифта нет.

Преимущества: На площадке всего 2 квартиры, среди которых нет студий с часто меняющимися квартирантами, соседи - спокойные (живут много лет). Почти метровые кирпичные стены, высокие потолки (2,87 м) и свободный закрытый двор.

В квартире остается: встроенная кухня ИКЕЯ, оборудованная посудомойкой ВОSСН и электрической варочной поверхностью, встроенные шкафы. По договоренности – холодильник и стиральная машина ВОSСН.

До м. «Звенигородская» – 3 минуты пешком, до м. «Владимирская» – 7 минут. До Невского проспекта 15 минут спокойным ходом через ул.Зодчего Росси. Рядом – БДТ, Джаз Филармоник Холл, легендарные ресторан и кафе «Тройка». Напротив дома - уютный сквер им. Джамбула. В пешей доступности детский сад и несколько школ. Также рядом вся необходимая инфраструктура – магазины, банки, аптеки, больницы, почта и т.д. Парковка прямо во дворе или выдается разрешение на парковку на улице (весь центр).

Один взрослый собственник с 2010 года, покажем полную стоимость в договоре. В квартире никто не зарегистрирован, обременений нет, материнский капитал не использовался. Документы готовы к сделке.

АГЕНТАМ ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ.

P.S. Просьба звонить до 21.30 ч.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45.6 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, пер. джамбула, 19, цена 11 900 000 руб.