Продам 2-комнатную квартиру, 45.8 м², Санкт-Петербург, Большая Подьяческая улица, 8

Уютная двухкомнатная квартира в доходном доме Агнессы Рейнберг.

О доме.
- Дом был построен в 1896 году по проекту архитектора Августа Рейберга, является объектом культурного наследия. В квартире сохранены: исторические окна с кремонами, советский наборный паркет из красного дерева и беленые потолки с гипсовой лепниной. Все отреставрировано в 2020 году и не требует особого ухода.
- Тип перекрытий: смешанный кирпичные своды и деревянные перекрытия по стальным балкам. В квартире зона кухни и санузла имеют первый тип, зоны жилых помещений второй.
- Тип наружных и внутренних стен: кирпичные стены.
- Тип крыши: двускатная из оцинкованной стали. Уплотняющие слои чердачных перекрытий заполнены керамзитом.
- Система центрального отопления была заменена во всем доме в 2008 году.

Подробная информация о доме и проведенных работах по капитальному ремонту доступна на сайте жилкомсервиса 2 (очень приятный сайт и сам сервис).

О квартире.
- находится на 4-м этаже (в подъезде 4 квартиры по одной на этаже)
- общая площадь квартиры 45,8 кв.м.
- высота потолков 3 м.
- две жилые комнаты (спальня 14,1 кв.м., гостинная 18,4 кв.м)
- кухня объеденена с прихожей 10,3 кв.м.
- совмещенный санузел 3 кв. м.

Квартира продается с мебелью (исключение составляют большой письменный стол и стул в гостиной) и бытовой техникой (стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник). Собственность более 5 лет.

Инфраструктура:
В шаговой доступности от квартиры находится большинство значимых культурных объектов и общественных пространств города, что делает ее отличной инвестицией в качестве объекта для посуточной аренды.
- Театры: Мариинский театр, БДТ, Александринский театр, Санкт-Петербург Опера, Юсуповский театр, Екатерининское собрание итд.
- Музеи: Исакиевский собор, Дворец Юсупова, музей квартиры Блока и Набокова, Росфото и музей искусства XXI века, а также ведутся работы по созданию нового корпуса Русского музея и тд.
- Общественные пространства: Новая Голландия, Никольские ряды, Сено, Бертгольд центр.
- Парки: Юсуповский сад, Никольский сад, Алексеевский сад, Александровский сад.

При этом район также идеально подходит для жизни небольшой семьи. Большая Подьяческая находится за Вознесенским проспектом в начале спального района центра. Это значит, что у вас не будет проблем с парковкой, толпы туристов не будут окупировать улицы по ночам, а в садах можно устроить тихий субботний пикник. В шаговой доступности магазины продуктов, булочные, небольшие рестораны и кофейни, масса детских садов и школ, большая городская поликлиника и Американская клиника.

До метро Садовая, Сенная площадь, Спасская 10 минут пешком. В 2026 году будет открыта станция Театральная.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45.8 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Большая Подьяческая улица, 8, цена 16 500 000 руб.