Продажа 2-комнатной квартиры, 45 м², Вырица

Продажа oт собcтвенника . ПРОДAЕTСЯ 2x КОМHАTHAЯ KBAPТИРА И УЧАCТOК C БAHEЙ НA ОДHOЙ TЕРPИТОРИИ.
ДОЛГОB НET, дoкументы чистыe,можно пpoвести чeрeз вашeгo риелтора.
В собствeнности окoлo 10 лет , мнoго вложенo и нового
Дом на 4 квартиры, при доме расположены:
-Баня со 2 этажом
-Погреб действующий
-Времянка летняя (склад)
-Сарай для инструмента и спорт инвентаря
-Вольер для собаки с будкой
-Свой выход к реке

Далее буду писать обо всем по пунктам с минусами и плюсами:
1) Квартира
2 комнаты и большая кухня , много окон .
Новая проводка целиком , терморегуляторы на электрическое отопление .
Установлен бойлер, газ из баллона подключен
Утеплены стены , покрыты лаками и краской/обоями
Установлен НОВЫЙ камин с отсеками копчения и готовки , кирпич огнеупорный , проверена ! Стоимость была 450т.р. Под ключ
Полы заменены,утеплены
Ванная полностью отремонтирована со всеми трубами , установкой техники и стеклопакетом
В маленькой комнате установлена закрытая гардеробная
Спутниковая антенна
Свежая входная дверь
Метражи указаны в описании

2)Дом-баня
Печь 16 года , металл , белая
Тяга хорошая , летом за 2,5 часа 100-110 градусов
Проведено летнее водоснабжение
Есть веранда открытая с розетками,светом и датчиком движения
Второй этаж 18 года постройки , обработан , куплен утеплитель , есть электричество, мебель , стеклопакеты панорамные с выходом на реку
Вокруг бани большой вольер для собаки с будкой и личным проездом для двух автомобилей (ворота)
Забор сетка, вкопан на 1,5 метра вниз , собака будет охранять дом и машины , никуда не убежит !:)

3) погреб
Погреб 80х годов строительства, бетон и деревянная крыша , обновлены полки , свет
Пользуемся много лет

4)времянка
Времянка - доска и шифер , используется как склад , стоит недалеко от бани,можно использовать как рыболовный домик летний

5)сарай
Сарай доска, около 5м2 , 3 велика,лыжи ,косилка спокойно хранятся с простым доступом

6) участок
Участок с хорошей землей , 3 яблони , крыжовник, смородина , две грядки с клубникой, одна - с картошкой , есть выход к реке
Участок не оформлен, проходит как пред домовая территория, устанавливается бумагой за хозяином квартиры, по желанию можно оформить аренду на 60 лет с правом выкупа . Не занимались , так как документально утвердили после прошлых владельцев у других жильцов дома . Поэтому снижаю цену и готов на торг .

По минусам:
Нужно обновить забор
Утеплить 2 этаж бани (все куплено!)
По желанию подвести электричество к времянке
Покрасить сарай
Поставить кухонную мебель

В скором времени обновлю фотографии и сниму участок подробнее , пишите, все расскажу и покажу

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок городского типа Вырица, цена 7 200 000 руб.