Продажа 2-комнатной квартиры, 46.4 м², Санкт-Петербург, улица Коли Томчака, 18/26

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 46.4м2 на 4 этаже 4 этажного дома.
Прямая продажа от собственника. Один собственник. Объект без обременений.
Дом кирпичный 1916 года постройки с железобетонными перекрытиями (кап ремонт сделан).
Высота потолка 3,1 метр. 3 больших окна на восток с широкими подоконниками.
Тихие соседи, абсолютная тишина в квартире.


Квартира находится в тихом зеленом дворе с несколькими десятками деревьев, детской площадкой, и обилием парковочных мест. До метро 700 метров. В радиусе 5 минут пешком вы найдете с десяток различных магазинов, кофеен, булочных и прочего. На автомобиле 15 минут до площади Восстания, 5 минут до выезда на ЗСД, 10 минут до Сенной площади.

Летом 2021 года был сделан капитальный ремонт квартиры с полным демонтажем стен, всей штукатурки и полов, вплоть до перекрытий. Несколько фотографий с демонтажа прикрепил к объявлению.

Цель ремонта сделать идеальную тихую квартиру для комфортной жизни.

Результат видите на фото.

Немного подробнее о ремонте:
- сделана многослойная стяжка пола с шумоизоляцией
- поставлены новые стены с шумоизоляцией
- пол в один уровень, положен качественный клеевой кварцвинил без порожков по всей квартире
- полностью новая электрическая проводка от щитка на лестничной клетке
- новые трубы отопления и водопровода
- реализована идеальная планировка, значительно расширившая квартиру
- сделана отдельная спальня без окон с принудительной вентиляцией (нехватки свежего воздуха нет!!!). В спальне установлена огромная стеклянная дверь 110*220см, что позволяет проникать мягкому утреннему солнечному свету
- сделаны два огромных встроенных шкафа 0,6*2,35м и 0,5*2,35м до потолка один в спальне, второй в коридоре
- комфортная кухня со встроенный бытовой техникой
- комфортное рабочее место
- огромная гостиная с тремя окнами, обеденной зоной и раскладным гостевым диваном.

В рамках ремонта зона кухни, ванной, туалета остались строго на своих местах. Газовая плита и газовая колонка также остались на своих местах. Изменения коснулись только стен между комнатами и коридором.

Агентов прошу уважать мое время и звонить только при наличии клиентов. В помощи не нуждаюсь.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 46.4 кв.м. в ЖК «На Заставской улице, 30» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Коли Томчака, 18/26, цена 11 500 000 руб.