Продается 2-комнатная квартира, 46.4 м², Санкт-Петербург, ул. коли томчака, 18/26

Продаeтcя двухкoмнатная квартирa общeй площадью 46.4м2 на 4 этaже 4 этaжного дoмa.

Пpямaя пpoдажа. Один сoбствeнник. Объект без обременений.

Дoм киpпичный 1916 годa пocтройки с жeлeзобетoнными пeрeкpытиями (кaп рeмонт cделан).

Высота пoтoлка – 3,1 метр. 3 бoльшиx oкна нa вoстoк с шиpокими подоконниками.

Рeaльно тихие соседи, абсолютная тишина в квартире.

Продажа от собственника.

Квартира находится в тихом зеленом дворе с несколькими десятками деревьев, детской площадкой, и обилием парковочных мест. До метро 700 метров. В радиусе 5 минут пешком вы найдете с десяток различных магазинов, кофеен, булочных и прочего. На автомобиле 15 минут до площади Восстания, 5 минут до выезда на ЗСД, 10 минут до Сенной площади.

Летом 2020 года был сделан капитальный ремонт квартиры с полным демонтажем стен, всей штукатурки и полов, вплоть до перекрытий. Несколько фотографий с демонтажа прикрепил к объявлению.

Цель ремонта – сделать идеальную тихую квартиру для комфортной жизни.

Результат видите на фото.

Немного подробнее о ремонте:

- сделана многослойная стяжка пола с шумоизоляцией

- поставлены новые стены с шумоизоляцией

- пол в один уровень, положен качественный клеевой кварцвинил без порожков по всей квартире

- полностью новая электрическая проводка от щитка на лестничной клетке

- новые трубы отопления и водопровода

- реализована идеальная планировка, значительно расширившая квартиру

- сделана отдельная спальня без окон с принудительной вентиляцией (нехватки свежего воздуха нет!!!). В спальне установлена огромная стеклянная дверь 110*220см, что позволяет проникать мягкому утреннему солнечному свету

- сделаны два огромных встроенных шкафа 0,6*2,35м и 0,5*2,35м до потолка – один в спальне, второй в коридоре

- комфортная кухня со встроенный бытовой техникой

- комфортное рабочее место

- огромная гостиная с тремя окнами, обеденной зоной и раскладным гостевым диваном.

В рамках ремонта зона кухни, ванной, туалета остались строго на своих местах. Газовая плита и газовая колонка также остались на своих местах. Изменения коснулись только стен между комнатами и коридором.

Агентов прошу уважать мое время и звонить только при наличии клиентов. В помощи не нуждаюсь.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 46.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. коли томчака, 18/26, цена 12 490 000 руб.