Продажа 2-комнатной квартиры, 46.5 м², Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский переулок

Продается 2-х комнатная квартира на 4-м этаже в 5-ти этажном теплом доме, общая площадь 46.5 м., потолки 2,5 м., удобная планировка - раздельные комнаты 13,8 м. и 15,8 м., между ними кухня 7,4 м. и раздельный санузел. Большие окна на юго-восток, в первой половине дня много солнца и тепло, вид из всех окон на большой, зеленый и тихий двор.
Во всем доме новые коммуникации, заменены все трубы и батареи, стояки с горячей/холодной водой. В квартире в 2022г. установлены новые счетчики (горячая/холодная вода, электрический счетчик день/ночь). Придомовая территория не «загружена» вокруг газоны и всегда есть место для парковки, соседи хорошие, спокойные.
Развитая инфраструктура:
В 3-5 минутах ходьбы - три детских садика и школа.
В 10-ти минутах пешком ст. м. Обухово, ж/ст. Обухово, поликлиника, гипермаркет Лента.
В 5-ти минутах ходьбы магазины Пятерочка, Магнит, К&Б, Fix price, Ozon и просто магазинчики 24/7.
В 15-ти минут пешком - ст. м. Пролетарская, кафе и рестораны, торговые комплексы, бизнес центр, «Квантовый мост» с большим ухоженным парком, песчаный берег р. Невы (без парапетов), там же на территории парка при оборонном предприятии ВКО «Алмаз-Антей» большой крытый бассейн, спортивные кружки, открытые и крытые стадионы.
В 2-ух минутах заезд на КАД, по городу до центра - 11км. 20-25 мин на авто.
Микрорайон облагороженный, зеленый в 2021-22г. заменили освещение – новые столбы, современные диодные фонари, новый асфальт и бордюры, засеянные газоны и построены большие детские городки, огороженные баскетбольная и волейбольная площадки с разметкой и покрытием резиновой крошкой, большое огороженное футбольное поле с вечнозеленым искусственным газоном, отдельный огороженный корт для большого тенниса.
Один взрослый собственник, квартира без обременений и долгов, подходит под ипотеку и материнский капитал.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 46.5 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, 3-й рабфаковский переулок, 6, цена 6 490 000 руб.