Продаю 2-комнатную квартиру, 46.8 м², Загривье, 4 Онлайн-показ

Хорошая, 2х-комнатная квартира, с косметическим ремонтом, в кирпичном доме приличного состояния.
Срочных вложений в ремонт не требует, косметический - только по желанию.
Зимой - теплая, летом - светлая. Окна - современные стеклопакеты с антимоскитной сеткой. Направление окон - Юго-Восточное, солнце в квартире почти до 14 часов.
Санузел раздельный. В ванной комнате душевая кабина, электрический водонагреватель, вся подготовка для стиральной машины.
Водопроводные трубы - новые, металлопластиковые.
Вода хорошая, не кальцинированная, накипи не дает.
Металлическая входная дверь.
На этаже - ещё две квартиры, одна из них не заселена.

Дом подключен к газоснабжению, но в квартиру газ еще не проведен.
Подключен оптический интернет и стационарный телефон от Ростелеком.
Рядом с домом современная полноразмерная спортивная площадка. Напротив окон - детский садик и хорошая полная средняя школа с бассейном. В неё привозят на занятия учеников даже из Сланцев.
Под окнами - больщие деревья яблони и груши, кусты сирени, высаженной в 21 году.
Пример начислений коммунальных платежей за янв24 =4370,82, за июль24 =1164,64.
Поселок Загривье - Административный центр Загривского сельского поселения, включающего несколько поселков погранзоны.
Муниципальное сообщение с районным центром - г. Сланцы - всего 25-30 минут, постоянный маршрутный автобус 107 - по расписанию. Действуют льгота на бесплатный проезд по возрасту с 60 лет.
В поселке 2 магазина не далеко от дома, фельдшерско-акушерский пункт, христианская православная церковь, дом культуры, почтовое отделение.
Работает большая молочная ферма.
Владельцы из многоквартирных домов долгосрочно арендуют в поселке муниципальные земельные участки для огородничества, садоводства и подсобного хозяйства.
Недорогие фермерские продукты у жителей поселка.
Председатель муниципального совета - активная, деятельная женщина.

Квартира хороша как для постоянного проживании, так и для дачного отдыха в любой сезон.
Ближайший пляжный отдых или рыбалка - в 3х км, на реке Нарва. Относительно недалеко: Псковско-Чудское озеро и Нарвское водохранилище с возможностью выхода на плавсредстве в Балтийское море (Финский залив в районе «Narva Bay»). В регионе лесные озера, клюквенные болота, охотничьи угодья.
Идеальная локация для тех, кто устал от городского образа жизни и увеличения мигрантов на улицах своего города. Посещение погранзоны иностранцам ЗАПРЕЩЕНО.
. ПОЯСНЕНИЕ для покупателей из РФ:
Для посещения погран зоны требуется пропуск от Пограничного управлении по СПб и ЛО .
СРОЧНЫЙ проезд на ПРОСМОТР возможен при наличии на руках типового Командировочного Удостоверения, оформленного от любой дружественной риелтерской компании с «заданием» просмотра этой квартиры, либо от знакомой вам компании (юр. лица), с ПРОИЗВОЛЬНЫМ заданием делового посещения учреждения в погранзоне (к примеру, переговоры с председателем ТСЖ поселка). Возьмите с собой ксерокс паспорта. Его попросят оставить на КПП.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 46.8 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Сланцевский район, деревня Загривье, цена 1 100 000 руб.