Продам 2-комнатную квартиру, 46.9 м², Санкт-Петербург, Гражданский проспект, 20

Арт. 76312974 Добрый день! Продаю ПРОСТОРНУЮ 2-комнатную квартиру с ремонтом в КИРПИЧНОМ доме в пешей доступности от ст. м. Академическая!

Продажа без комиссии!

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Квартира приобретена по договору купли-продажи в 2014 году. Один совершеннолетний собственник. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. ПРЯМАЯ продажа. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. БЕЗ ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ. Рассмотрим любые формы оплаты. Если нужно, БЕСПЛАТНО помогу Вам с одобрением ИПОТЕКИ.

ПРО КВАРТИРУ:
УЮТНАЯ, УХОЖЕННАЯ, ТЁПЛАЯ, с прекрасной шумоизоляцией и с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой:
- Первая ПРОСТОРНАЯ комната - гостиная, имеющая ДВА ОКНА (16.00 м?),
- Вторая комната - спальня (10.70 м?),
- СВЕТЛАЯ кухня (6.40 м?),
- Вместительная прихожая с непроходной зоной входа (8.80 м?),
- Встроенный шкаф-купе (1.00 м?),
- РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел (ванная 2.70 и туалет 1.30 м?).

Все комнаты правильной формы. Коммуникации исправны, есть счётчики. Установлены стеклопакеты, новые радиаторы. Заменена сантехника, ванная в кафеле, с тёплым полом, электрическим полотенцесушителем и бойлером. Вид из окон в зелёный двор, где спокойно и тихо, нет шума от дороги. Отдельный тамбур на две квартиры.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Надёжный КИРПИЧНЫЙ дом, окружённый зеленью. Чистая парадная, есть лифт. Спокойные вежливые соседи. Около дома всегда есть МЕСТО ДЛЯ ПАРКРОВКИ.

В 5 минутах ходьбы несколько ДЕТСКИХ САДОВ и ШКОЛ, два ЛИЦЕЯ. В округе находятся все необходимые объекты инфраструктуры: супермаркеты, торговые центры, аптеки, салоны красоты, бытовые услуги, фитнес центр, центр плавания с бассейном 50 метров, взрослая и детская поликлиника, пункты выдачи OZON и Wildberries. Через дорогу находится прекрасный ПАРК Политехнического университета, чуть дальше «лёгкие города» - парк Сосновка, также рядом расположен Пискарёвский парк.

Отличная ТРАНСПОРТНАЯ доступность! Вблизи три станции метро (Академическая, Политехническая, Площадь Мужества). Остановка общественного транспорта в 200 метрах от парадной. Два выезда на КАД в 15 минутах.

До ст. м. Академическая 13 минут ПЕШКОМ!
До ст.м. Политехническая 15 минут ПЕШКОМ через живописный парк Политеха.

Торг уместен, но после просмотра.

Звоните, буду рада ответить на Ваши вопросы и бесплатно ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬ по сделке.

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 46.9 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Гражданский проспект, 20, цена 10 490 000 руб.