Продаю 2-комнатную квартиру, 46.9 м²

Если Вы читаете это объявление, значит Вам выпал редкий шанс - стать обладателем прекрасной 2-х комнатной квартиры в исторической части Санкт-Петербурга.


ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
- Дом кирпичный, построенный в 1898 году и прошедший реконструкцию в 1972-м;
- Расположился в престижном Адмиралтейском районе, в глубине от дороги окна выходят в сад;
- Территория дома закрыта, как от посторонних, так и от машин;
- Поблизости от дома уже выстроены несколько новых комплексов бизнес-класса, которые укрепляют и так уже сложившийся годами контингент контингент, который любит и славит свой город;

В самой же квартире:
- Превосходная тепло- и звукоизоляция;
- Был выполнен косметический ремонт;
- Покупателю остается все, что видно на фотографиях;
- Из основных преимуществ это конечно же адекватное соотношение цены и качества;


ИНФРАСТРУКТУРА
В шаговой доступности:
- Три лицея, две общеобразовательные и две частные школы;
- Девять детский садов;
- Аж четыре университета;
- Отделение почтовой связи и пункты выдачи маркетплейсов;
- Магазины: Вкус Вилл, Гипер Лента, Пятерочка, Красное и Белое;
- Салоны красоты, банкоматы, пекарни и мн. др.


ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- Дом находится в окружении 3-х станций метро, до ближайшей из которых - ст. метро «Балтийская» - всего 10 минут прогулочным шагом;
- Тут же и Балтийский вокзал, от которого всего за 35 минут можно добраться до Петродворца;
- Остановка общественного транспорта в 4-х минутах от дома;
- Для автовладельцев - удобный съезд на ЗСД;


ПО ДОКУМЕНТАМ:
- Один совершеннолетний собственник;
- В собственности на основании договора Дарения с 1995 года (ранее возникшее право зарегистрировано в 2025);
- Никаких детских долей, материнского капитала и обременений;
- Полная стоимость в договоре;
- Под ипотеку подходит;
- Прямая продажа;

P.S. Просмотры подтверждаются только через звонок!! Сообщения с вопросом о дате показа часто остаются без ответа.


Арт. 127360687