Продажа 2-комнатной квартиры, 46 м²

Aрт. 129678173 Пpодаётся квaртира с полнoстью выпoлненным демoнтажом и пoдготовкoй пoд peмoнт.

Oхранногo стaтуcа нет - это важно для спокoйнoго peмонта и пepепланиpовoк.

Bысокиe пoтoлки 3,1 м., 4 больших окнa.

Oдна квартирa нa этажe.

Tолстые киpпичные cтены с идeaльнoй звукoизоляциeй.

Oкнa в тихий зeленый двор.

Возможность парковки машины во дворе.

Над квартирой чердак с возможностью доступа и хранения вещей.

Все старые перегородки аккуратно демонтированы, мусор вывезен - пространство чистое и честное, без сюрпризов под обоями.

Это квартира на стадии чистого листа.

Здесь уже сделали самое сложное, шумное и неприятное - всё старое аккуратно демонтировано и вывезено. Можно сразу начинать ремонт.

Остались кирпичные стены, высокие окна и ощущение пространства.

И редкая роскошь - ничего не нужно переделывать за предыдущими хозяевами.

Тишина, свет и ощущение, что всё только начинается.

Что уже сделано:
выполнен полный демонтаж внутренних стен
установлены новые качественные и дорогие входные двери
установлены новые качественные и дорогие стеклопакеты
квартира полностью освобождена и готова к началу ремонта.

Планировка:

Изначальная планировка позволяет сделать удобную просторную 1-комнатную или современную евро-двушку с большой кухней-гостинной. Пространство легко адаптируется под ваш сценарий жизни. Метраж позволяет играть с пространством.

Дом и локация:

Капремонт проведен в 2020 г. Дом кирпичный. Классический петербургский фонд: толстые стены, хорошая инсоляция, внятные этажи.

Тихий переулок в историческом центре Санкт-Петербурга.

Не туристический шум, а настоящая городская жизнь в центре - утром кофе, вечером прогулки, ночью тишина.

В пешей доступности:
набережные и прогулочные маршруты центра
метро Сенная площадь, Садовая, Спасская, Технологический институт
кафе, рестораны, пекарни, магазины
вся городская инфраструктура
Это место для тех, кто любит жить в центре, а не «заезжать туда по выходным».

Юридические подробности
один взрослый собственник
никто не прописан
документы готовы к продаже
готовы передать обьект в день сделки
прямая продажа
без маткапитала и детских долей, обременений нет

Отлично подойдет для:
личного проживания
инвестиции под аренду или перепродажу, флиппинг
проекта «под себя», который не устреет через год

Почему это хороший вариант:

Вы покупаете локацию и метры, а не чужие устаревшие дизайнерские решения, уставший ламинат и фантазии предыдущих собственников.

Не переплачиваете за чужой ремонт и его демонтаж.

Здесь всё готово к тому, чтобы стать красивым, удобным и дорогим пространством.

Звоните, готова показать и подробно рассказать о квартире.