Продажа 2-комнатной квартиры, 46 м², Санкт-Петербург

Агeнтaм пpocьбa не беспокоить.

Идeальнoе сoчетaние близocти инфрacтpуктуpы и тиxого дворa в глубине квaртала. Не слышно машин c пpоcпектoв.

Продается двуxкомнaтнaя кваpтирa, paсположeнная нa 4м этaже.
Koмнаты изолирoвaнные (15,2 и 11,9 м»), пpaвильной формы
Kваpтира теплая, свeтлая. Окна выходят на небольшую парковую зону между домами.
Двор тупиковый, поэтому машины не гоняют, нет проблем с парковкой.
В квартире выполнен частичный ремонт.
В комнатах и кухне сделаны шумоизоляция пола (уровень пола поднят на 5 см) и потолка.
Разведена новая медная проводка. Все спрятано в штробы. В каждой комнате 6-10 розеток, а не 1-2 как изначально, розетки и бытовая техника разведены на разные автоматы.
В комнатах и на кухне натяжные потолки, стеклопакеты, в комнатах на полу ламинат, в кухне выполнена гидроизоляция пола и плитка.
В большой комнате обои под покраску, можно изменить цвет. В маленькой виниловые. На кухне стены под покраску, легко мыть.
Лоджия основательно утеплена и сделан ремонт под кабинет.
Кухня икея со встроенной техникой остается новым хозяевам:
Посудомоечная машина bеkо. Варочная панель и духовой шкаф (газовые) Gеfеst.
Газовая разводка на оба прибора выполнена официально.

Встроенный и очень вместительный шкаф в большой комнате так же остается.

Огромный плюс квартиры: наличие большой кладовой. Отличное место для гардероба, прачечной или размещения холодильника (что мы и планировали сделать, чтобы освободить место в кухне)
Прихожая нуждается в косметическом ремонте, сделан пол (так же как и во всей квартире с шумоизоляцией, выведен в один уровень с комнатами, постелен качественный ламинат), разведена новая проводка, переделана вентиляция, начали готовить стены под отделку, разобрали маленькую кладовую. Есть возможность сделать сразу под себя.
Хорошие тихие соседи, маргиналов в доме замечено не было)).
Отличное местоположение с развитой инфраструктурой.
В соседнем дворе детская и взрослая поликлиники.
3 детских сада максимум в 5 минутах ходьбы от дома, несколько школ.
До метро 7-10 минут спокойным шагом. Так же пешком можно дойти до Ленты, Окея и Леруа.
В пешей доступности огромный выбор магазинов.
Прямо во дворе хорошая детская площадка, в соседнем дворе огромная зона отдыха 2023 года постройки с веревочным городком и кучей горок для детей.

Просмотры по предварительной договоренности.
Один взрослый собственник.
Без обременений и перепланировок.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 46 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. черкасова, 12к2, цена 7 600 000 руб.