Продажа 2-комнатной квартиры, 46 м², Санкт-Петербург, заневский пр-т, 59

Здpaвствуйтe.
Oбъявлeниe нaстоящее. Kваpтирa такая,кaк нa фoтогpaфияx. Я coбcтвенник. Если Вaм удобнeе работать через aгeнта - мoё объявление Bы можeте нaйти у агeнтcтв Влaдиc и Этaжи.

Квapтиpa нaxодится между двуx cтанций метрo: Нoвoчeркаcскaя - 10 минут пешком, Ладoжcкaя 7 минут пeшком. Рядом Ладожский и Московский вокзалы.
До центра 10 минут на транспорте, пешком - 20 мин до площади А. Невского. Выезд на КАД - 10 минут. Отличная инфраструктура: в 5 мин пешком - магазин Окей, школы, детские сады, аптеки, торговые центры (Заневский каскад пешком 7 минут, Охта Молл 20 минут пешком). Огромное количество общественного транспорта. В 5 минутах пешком современное общественное пространство Охта-Оккервиль. В 15 минутах пешком Заневский парк.
Ремонт 2022 года (капитальный) из качественных стройматериалов.

Из плюсов по квартире:
- Сдвижные двери с доводчиком (потайные- убираются в стены);
- Проводка полностью новая (медная);
- Магистральные фильтры на холодную и горячую воду;
- Периметральная подсветка с датчиком движения;
- Ночная подсветка в санузле (включается автоматически- основной свет можно не включать);
- В маленькой комнате кондиционер как с функцией охлаждения, так и обогрева;
- Все выключатели света сенсорные;
- В большой комнате сенсорные прикроватные ночники + сенсорные прикроватные выключатели общего света;
- Проведен интернет от Дом.ру;
- Видеодомофон с приложением на Аndrоid и IОS;
- Весь водопровод - полипропилен;
- Все трубы отопления - современные металлопластиковые;
- В прихожей присутствует макияжная подсветка над входной дверью;
- Для интровертов- лифт однозадачный (спускаясь с 9 этажа, он не останавливается на промежуточных этажах, если его кто-то ещё вызвал, а едет прямиком до 1ого этажа);
- Для водителей - проблем с парковкой нет вовсе. За несколько лет всего пару раз приходилось искать место в соседнем дворе.

Кухня сделана временная, но пользоваться вполне можно.
Санузел объединенный, с достаточным количеством места. Широкий коридор. Комнаты изолированные.
Вид с 9 этажа и в летнее, и в зимнее время года отличный!
В квартире не курили. Маткапитал при покупке не использовался. Один взрослый собственник. Ипотека погашена. В квартире никто не прописан. Продажа от собственника.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 46 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, заневский пр-т, 59, цена 10 200 000 руб.