Продам 2-комнатную квартиру, 47.8 м², Санкт-Петербург, гражданский пр-т, 9

? В уcлугах АГЕHТСТВ и АГEНTОВ пo недвижимоcти не нуждaeмcя.

Пpoдaм двуxкомнатную квартиpу в наcтоящем кирпичном Сталинском дoмe по aдpесу: Гpаждaнcкий пpоcпeкт, дoм 9

Квартира pаcполoжeнa на 5-oм этaже.
Лифт отсутствует.
Дом кирпичный 1959 г.п. , тpeхпapадный.
Tеx.этaж есть.
Пepекрытия железобетонные, дом газифицирован. Окна выходят на Гражданский проспект.

Качественно обслуживается управляющей компанией ЖКС 2 Калининского района. Подъезд содержится в чистоте, за ним хорошо следят.
В подъезде заменены окна на высокие стеклопакеты. Интеллигентные соседи.

В квартире выполнен капитальный ремонт: произведена замена проводки, заменены трубы водоснабжения , заменены окна на стеклопакеты, батареи заменены на современные радиаторы отопления, выполнены прочие работы по улучшению жилищных условий.
Отреставрирована на потолке настоящая лепнина, сохранившаяся с даты постройки дома.

Высокие потолки - 3 метра. Комнаты изолированы. Санузел раздельный. Балкон застеклен. Окна высокие, света много. Стены толстые , хорошая звукоизоляция.

Общая площадь квартиры 47,8 кв.м., кроме того балкон 0,7 кв.м.

Коридор 6,4 кв.м.
Кухня 8,0 кв.м.
Ванная комната 3,2 кв.м.
Туалет 1,1 кв.м.
Жилая площадь включает в себя:
Комната 1 - 17,5 кв.м.
Комната 2 - 11,3 кв.м.

В пешей доступности - ст. м. Площадь Мужества - 10-15 мин. пешком, 5 мин на машине.
Остановки общественного транспорта напротив дома. С парковкой проблем нет , всегда есть свободные места , как во дворе , так и со стороны улицы.

Расположение дома очень удачное.
Во дворе Школа Олимпийского резерва №1 , детский сад №16, через дорогу поликлиника , травмпункт, школа, училище Олимпийского резерва и технический колледж, в соседних домах Дикси, Магнит, Пятерочка , Максидом , маркетплейсы и библиотека.
Поблизости Спортивный комплекс с бассейном и Церковь иконы Божьей Матери Умиление на улице Хлопина.

Для прогулок - Политехнический и Пискаревский парк. Спокойный зелёный район.

Два взрослых собственника, без долгов и обременений, собственность более 20лет. Прямая продажа.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 47.8 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, гражданский пр-т, 9, цена 8 700 000 руб.