Продаю 2-комнатную квартиру, 47.8 м², Санкт-Петербург

Продаётся небольшая, но очень уютная 2-х комнатная квартира в доме 137 серии, 1978 г.п.
В квартире удачная планировка : большая квадратная прихожая-9.6 кв.м,
вместительная кладовка- 2.12 кв.м,
две изолированные комнаты- 15.9 кв.м, 10.8 кв.м,
кухня- 7.5 кв.м,
Жилая площадь – 26,6 м
раздельный санузел.
Высота потолков- 2.65 м.
Есть застеклённая лоджия, перепланировка лоджии оформлена по закону.
Все окна квартиры выходят во двор. В квартире паркетный пол. Плита газовая. В квартире всегда тепло.
Квартира находится на удобном 5 этаже. На этаже дополнительная дверь, закрывающаяся на ключ, на три квартиры. Тихие соседи. В общем коридоре есть дополнительная кладовка (лыжи,заготовки). Опрятный фасад, чистая парадная (только что сделан ремонт), хороший лифт, есть мусоропровод. Дом обслуживает ЖСК - разумная квартплата, никаких дополнительных сборов. Правление расположено в соседней парадной.
Тихий зелёный двор, детские и спортивные площадки. Есть места для бесплатной парковки у дома.
Дом расположен в престижном районе города, с хорошо развитой инфраструктурой.
Хорошая транспортная развязка:15 мин. пешком до ст. м. "Приморская", 5 минут пешком до трамвайного, троллейбусного и автобусного кольца. Удобный выезд на ЗСД за несколько минут.
Рядом с домом много школьных и дошкольных учреждений: гимназия 586, школы- 10, 16, 31; д/сады- 14, 20, 23, 24,26,28, 32,38. Сам дом приписан к 10 школе. Также в шаговой доступности Академическая гимназия СПбГУ, школа искусств.
Детская поликлиника, взрослая поликлиника, Почта России, отделение Сбербанка, отделение полиции, частные медицинские центры, аптеки - всё находится в шаговой доступности.
В районе много сетевых магазинов: гипермаркет Лента, Пятёрочка, Дикси, Перекресток, Леруа Мерлен.
Есть кафе, рестораны, тренажерные залы, бассейны, салоны красоты. В шаговой доступности благоустроенная набережная р. Малая Нева.
Квартира продается впервые. В квартире никто не прописан и не проживает, квартира не сдавалась (чистая). В квартире не курили. Два взрослых собственника. Квартира без обременений.
Прямая продажа. Торг возможен.
Агентов и агентства просьба не беспокоить!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 47.8 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, м. Приморская, Санкт-Петербург, улица Кораблестроителей, 44к2, цена 5 850 000 руб.