Продам 2-комнатную квартиру, 47.9 м²

Продаётся 2-к. квартира в современном монолите. Вид на зелень, тихий двор, надёжный монолитный дом

Адрес: пр. Ударников, 56к1 литера Б.
Ориентир: рядом пересечение с пр. Наставников, в пешей доступности — Политехнический колледж городского хозяйства и ТЦ Июнь.

О квартире:
Просторная 2-комнатная квартира общей площадью 48 м? с продуманной планировкой. Всё грамотно: комнаты раздельные, кухня позволяет поставить полноценный обеденный стол, прихожая просторная — не карман, а настоящий холл.

Состояние: Аккуратный, жилой ремонт в светлых тонах. Сделан качественно, въезжать можно хоть завтра: сантехника работает, окна пластиковые, полы ровные. Это не требует косметики — экономит ваши 68 месяцев ожидания и бюджет на отделку.

КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОКАЦИЯ:

Природа и экология:
Вы в 5 минутах пешком от Пискарёвского парка (один из лучших ландшафтных парков города — 68 гектаров тишины, аллей, прудов). По сути, ваш двор — это парк. Утром бегать, с коляской гулять, собак выгуливать — не переходя через оживлённые магистрали.

Плюс рядом парк Малиновка и 2 минуты до Ржевского лесопарка. Воздух здесь заметно чище, чем в центре или на юге — сказывается близость лесопарковой зоны и отсутствие тяжёлых промзон.

Транспорт (важное для Петербурга):

5 минут до КАД — выезд на Рябовское шоссе.
7 минут до Ледового дворца и станции метро Ладожская.
Автобусная остановка у дома — маршруты довезут до метро Проспект Большевиков и Улица Дыбенко.
На машине: до Невского проспекта в непик 2025 минут.
До ж/д платформы Пискарёвка — 1012 минут пешком.

Инфраструктура:

Школы и сады: ГБОУ СОШ 137, 156, детские сады во дворах — всё в шаговой доступности.
Поликлиника 56 (взрослая и детская) через дорогу.
ТЦ Июнь (гипермаркет Лента, кинотеатр, одежда, кафе) — 3 минуты на машине или 10 минут пешком.
Магнит, Пятёрочка, Дикси — в соседних домах.
Вкусно и быстро: рядом пекарни, шаурмичная, столовая Ёрш.

Технология строительства дома — почему это плюс:

Дом монолитный, 20092010 года постройки (не старый, уже села осадка, но всё ещё современный).

Тепло: Монолит + качественное утепление фасада — зимой батареи работают на 1/3 мощности.
Тишина: Межквартирные перегородки бетонные. Соседей не слышно.
Надёжность: Дом строился под расселение аварийного фонда — это значит, что стройконтроль был жёстким, без самостроя.
Лифты: Грузовой и пассажирский — импортное оборудование, работают без нареканий.

Для кого этот вариант:
Для молодой семьи — парк, сад во дворе, рядом хорошая школа.
Для пары с ребёнком — изолированные комнаты дадут вам спокойный сон.
Для инвестиции — спрос на двушки в монолите в этом квартале стабильный, сдавать

Звоните, просмотр возможен в удобное для вас время
с уважением, DEVELOPMENT ESTATE