Продам 2-комнатную квартиру, 47 м², Санкт-Петербург, пр-т просвещения, 35

Аpт. 71403909.

Пpодается светлая ДВУХKОMНATНAЯ квартирa в KИPПИЧHOM доме рядом c метрo «Прoспект Просвещения»

B экoлогичecки чиcтом зелёнoм райoнe с cамой paзвитoй социальной и кoммeрчecкий инфрастpуктурой гoрода.

ПPО ДOKУМEHTЫ:
1 взpоcлый собственник,
В собственности более 5 лет(с 2018г.).
Прямая продажа. Без долгов и обременений.
Не использовался « материнский капитал» и прочие сертификаты.

ПРО КВАРТИРУ:
В квартире не жили домашние животные и курящие люди.
Кирпичные стены (внешние 0,8м, межквартирные 0,6м).
Идеальная тепло- и звукоизоляция.
(тепло зимой, прохладно летом, соседей не слышно! ).
Внизу нет соседей (размещн тех. этаж).
Окна выходят на юг и во двор.
ПОЛНЫЙ ремонт в 2019 г.
(Электро и водоснабжение, радиаторы, сантехника, окна, двери, пол, стены, потолок).
«Высокий» 3 этаж.
Общая площадь 47,0 м2, 2 изолированные комнаты правильной формы 15,4 и 10,9 м2, кухня 7,6 м2, большая гардеробная, раздельный санузел, хороший балкон.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
ТСЖ 1300 (Эксплуатационная служба).
В подъезде: 2 лифта (установлены летом 2024г.).
Чистый действующий мусоропровод
(в ИЗОЛИРОВАННОМ помещении).

Дом прикреплен к школам (ГАРАНТИРОВАННОЕ поступление по прописке): Школа искусств им. Г. В. Свиридова, 135 - Английская, 605 - Немецкая, 120 - Центр цифрового образования, 518.

В близи ещё БОЛЕЕ 20 школ, прогимназий, детских садов. Ленинградский Областной Медицинский техникум, Автодорожный техникум, Колледж Метростроя.

В близи много НОВЫХ детских площадок.

Много ЗЕЛЁНЫХ зон: в непосредственной близости Сад Ивана Фомина с большим прудом.
Сквер В. Конашевича.
Парк Сосновка (5 минут на авто или 20 минут пешком).

ИДЕАЛЬНАЯ транспортная доступность: до метро «Проспект Просвещения»(Синяя ветка) пешком 8 минут или проехать 2 остановки (трамвай, автобус, троллейбус, маршрутка). Выезды на КАД: - 3 км (проспект Культуры), 5 км (проспект Энгельса).

Рядом множество КРУПНЕЙШИХ ТРК (Гранд-Каньон, Норд, Вояж, Родео Драйв).

В квартире остаётся: электролита Gоrеnjе, вытяжка Gоrеnjе, кухонный гарнитур, ванный гарнитур, система хранения в кладовой.

Подходит под ипотеку и любые виды субсидий.

Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры.

Позвоните нам сегодня, чтобы запланировать просмотр Вашей будущей квартиры.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 47 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, пр-т просвещения, 35, цена 9 800 000 руб.