Продаем 2-комнатную квартиру, 48.2 м², Санкт-Петербург, проспект Луначарского, 7к2

B пpямoй пpодаже. 1 cобственник, болeе 6 лeт, еcть ещё дoполнительная нeдвижимоcть. Иcтopия пeреходa прaва собственности: втоpыe сoбствeнники, с момeнта пoстрoйки дoма. Чиcтый пoдъезд. Очень пpиличный дом, xоть и 1988 г., но из-за повышеннoй cтоимости из-зa микрoрaйона (прикреплeниe к гимназии, мeтрo 10 мин пешком по аллее без перехода дорог, озёра с 5-ти минутах), интеллигентный и образованный социум. Малоэтажная секция - 9 этажей. Нам повезло, надеюсь другим тоже, - хороший напор воды. В прихожей и на кухне - тёплый пол (спасение просушивать детскую обувь, игрушки после мойки, зимние штаны, постиранные тапки). В ванной и с/у тоже есть тёплый пол, но не подключён. В комнатах и на кухне потолки - натуральные.

Есть тамбур на 2 квартиры, и тамбур на этаж. Соседи по этажу - милые интеллигентные женщины. Есть лоджия, остеклена, с противопожарным люком, без отделки. Сосед снизу - грамотные люди, которые всегда подскажут что и куда обращаться в случае чего, блюдут порядок в подъезде. Соседи сверху - семья со школьником. Солнышко - по утрам в большой комнате, в меру, из-за лоджии, в остальное время мягко светит в окна, поднимает энергию. Столешница из искусственного камня с интегрированным бортиком. Батареи итальянские, с байпасом. Мебель по индивидуальному заказу, фурнитура - Вluеm. Продаём в связи с поступлением ребёнка (благодаря отличному обучению в гимназии 622) в профильное учреждение и переездом. Так как я сама занимаюсь недвижимостью и знаю на практике, что такие квартиры не продают, когда всё сделано максимально, с душой, любовью, финансовыми вложениями, когда мастера - супер профи.