Продаю 2-комнатную квартиру, 48.3 м², Санкт-Петербург, улица Орбели, 25к3

Прoдаeтся 2-кoмнатная квартира 48,3 м? (3 этaж)
Ценa: 9 700 000 руб.
Пpoстoрнaя двуxкoмнaтнaя квapтиpа общей площaдью 48,3 м?, из них жилая плoщадь — 30,34 м?. Расположена на 3-м этaжe 9-этажнoго киpпичногo дoма 1964 гoдa поcтройки (TCЖ), в тихом и зeленом paйоне.
Пpeимущества лoкации:
• B пешей дoступности cрaзу 4 пaркa: Соcновский лесопарк, парк Политехнического университета, парк Лесотехнической академии и Удельный парк.
• Из окон открывается вид на уютный сквер «Серебряный пруд».
• Близость к 3 станциям метро (Пл. Мужества, Удельная, Пионерская):
• 15 минут пешком до метро Пл. Мужества или 5 минут на транспорте.
Инфраструктура:
• Развитая социальная инфраструктура: магазины, поликлиники, аптеки, гимназия 105, школа 534, детские сады, стадион, бассейн, детская школа плавания, баня, библиотека, храм, 2 университета.
• У дома — наземная парковка для жильцов.
• В доме установлено круглосуточное видеонаблюдение, всегда чистая парадная и двор.
• Имеется пандус для удобства.
Дом провел по адресным программам: ремонт кровли, замену лифта, замена всей системы отопления в квартирах с установкой нового оборудования ввода тепла, благоустройства.
О квартире:
• Изолированные комнаты правильной формы: 19,98 м? и 10,36 м?.
• Кухня 5,95 м? с газовой плитой.
• Высота потолков — 2,5 м, санузел совмещенный, есть балкон.
• Окна выходят на восток и юг, обеспечивая хорошее освещение.
• Полы: паркет в комнатах и холле, итальянская керамика в кухне и коридоре.
• Установлены стеклопакеты и мозаичные подоконники.
• Произведена замена разводки ХВС, отопительных труб и радиаторов.
• Газовый водонагреватель на кухне — всегда горячая вода.
Дополнительная информация:
• Один взрослый собственник, квартира в собственности с 2002 года.
• Прямая продажа, без обременений и задолженностей.
• Дом оборудован лифтом и мусоропроводом.

• Из окон открывается вид на уютный сквер «Серебряный пруд».
• Близость к 3 станциям метро (Пл. Мужества, Удельная, Пионерская):
• 15 минут пешком до метро Пл. Мужества или 5 минут на транспорте.
Инфраструктура:
• Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, стадион, бассейн, поликлиники, магазины.
• У дома — наземная парковка для жильцов.
• В доме установлено круглосуточное видеонаблюдение, всегда чистая парадная и двор.
• Имеется пандус для удобства.
О квартире:
• Изолированные комнаты правильной формы: 19,98 м? и 10,36 м?.
• Кухня 5,95 м? с газовой плитой.
• Высота потолков — 2,5 м, санузел совмещенный, есть балкон.
• Окна выходят на восток и юг, обеспечивая хорошее освещение.
• Полы: паркет в комнатах и холле, итальянская керамика в кухне и коридоре.
• Установлены стеклопакеты и мозаичные подоконники.
• Произведена замена разводки ХВС, отопительных труб и радиаторов.
• Газовый водонагреватель на кухне — всегда горячая вода.
Дополнительная информация:
• Один взрослый собственник, квартира в собственности с 2002 года.
• Прямая продажа, без обременений и задолженностей.
• Дом оборудован лифтом и мусоропроводом. Один взрослый собственник. Никто не прописан.