Продам 2-комнатную квартиру, 48 м²

Прoдажа двухкoмнaтнoй квартиры в истoричeском цeнтрe Caнкт-Пeтеpбуpгa

Cвeчной переулoк, дом 5 — Центpальный pайон, рядом с Невcким пpocпeктoм

Пpeдлагаетcя уютнaя 2-комнaтнaя квapтира 48 м? c дизaйнеpским pемoнтoм в сaмoм сердце Петeрбуpгa, в тиxoм зелёном двоpe. Oтличнo подходит как для проживания, так и для инвестиций — высокий арендный потенциал.

Основные характеристики

• Площадь: 48 м?

• Этаж: 3 из 5

• Дом с лифтом

• Высота потолков: 3,2 м

• Окна во двор — тихо и зелено

• Полисадник с сиренью под окнами

• Стеклопакеты

• Солнышко в квартире бывает утром и вечером

• Газовая колонка — всегда горячая вода

Ремонт и планировка

• Дизайнерский ремонт

• Полы полностью заменены, натуральный паркет

• Навесные потолки на кухне и в прихожей

• Стены и несущие конструкции не тронуты

• Перенесены только дверные проёмы

• Антресольный второй уровень — отдельное спальное место

• По плану — раздельный санузел, фактически — совмещён

• Заменены все коммуникации: электрика, трубы, отопление

???? Оснащение

• Частично остаётся мебель

• Выделенная зона под стиральную машину

Документы

• 1 собственник

• В собственности более 5 лет

• Быстрый выход на сделку, без обременений

Расходы и доходность

• ЖКХ: ~5 000 ? летом / ~8 000 ? зимой

• Потенциальная аренда: 80 000 ?/мес

• Посуточная аренда приносит больше — отличная инвестиция

Локация

• Исторический центр Петербурга

• До Невского проспекта — 5 минут пешком

• Метро рядом: Владимирская / Достоевская / Маяковская

• Рядом: Владимирский собор, театры, рестораны, кофейни, музеи

• Интеллигентные соседи, спокойный закрытый двор

Преимущества

• Центр города + тишина двора

• Высокие потолки и паркет

• Полностью обновленные коммуникации

• Дом с лифтом — редкость в центре

• Готова к проживанию и сдаче

Звоните — договоримся о просмотре!

Квартира свободна и ждёт нового владельца.

Возможно, Вы искали:

• квартиру в центре Санкт-Петербурга

• двухкомнатную квартиру в Центральном районе

• квартиру рядом с Невским проспектом

• квартиру со спальней на втором уровне

• дизайнерскую квартиру в СПб

• квартиры с высокими потолками 3.2 м

• квартиру в доме с лифтом в центре

• квартиру рядом с метро Владимирская

• квартиру рядом с метро Достоевская

• квартиру рядом с метро Маяковская

• тихую квартиру во дворе в центре

• квартиру для аренды в центре Петербурга

• инвестиционную квартиру в СПб

• квартиру с паркетом и новым ремонтом

• квартиру с газовой колонкой в СПб

• двухкомнатную квартиру с ремонтом СПб

• квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга

• квартиру возле Владимирского собора

• квартиру рядом с Театром на Литейном

• квартиру с видом во двор и зеленью