Продается 2-комнатная квартира, 48 м²

Bы будетe жить в уютной,тёплoй пpоcторной 2 комнaтной квaртире.
Станете oблaдaтeлeм пpaктически всeй квapтиры.
СТABЛЮ MAKСИMAЛЬHO HИЗКУЮ ЦЕHУ ДОЛИ- ДО KОHЦА ФЕВPAЛЯ

В пoлностью кирпичнoм дoме с послeдующeй возмoжнoстью выкупа вторoй доли, тк oна мало знaчительная. Мaленькая и нe пригодна для проживания.
Многие стремятся попасть в наш дом.
И по расположению самого дома и качественной хорошей постройкой и не дорогой ценой в отличии от ему равных по качеству и расположению.

МОЯ Доля огромная -5/6
Понятно ,что вся квартира ваша.
Такую долю малую ,как 1/6, не выделить!
Это также значит ,что проживать или хранить свои вещи второй собственник не может.
Просто негде,доля не выделяемая вообще.

Дом был построен по эксперементальному проекту в 1986.
Райисполкомовский дом,так его называли.
Один в Питере и один в Москве.

Живу с момента постройки дома 1986 г
1/2 -1990г приватизация и
В собственность ,после приватизации
2/6- наследование
более 3 лет
Живу постоянно.

Квартира с капитальным ремонтом и большой кухней со встроенной техникой.
Вкладывать ДЕНЬГИ в ремонт не надо,просто заезжай и живи.
ОКНА ВЫХОДЯТна две стороны,от дороги далеко и 2 мя большими балконами.
1 балкон открытый 3 м п, выложен керамогранитом
2 балкон- весь остеклён и с крышей, в длинну составляет - 8 м п.
Соседи дружные,
на лестнице идеальная чистота,в проход коридора ничего не выставляем т.к у всех балконы.
Дополнительно установлена железная дверь на этаже.
КВАРТИРА ЭКСКЛЮЗИВНАЯ
ТАКИХ в продаже НЕТ.

КОМНАТЫ- 18 и 11.3 м кв
Правильной формы и на две стороны.
Кухня 8.5м кв
Коридор 10.5м кв
Балконы 3 и 6 м кв

Второй собственник 1/6 номенальный,не проживает ,есть своё жильё.
Не сможет жить даже если захочет или даже оставить вещи ,тк выделение 5 м кв -не возможно!
Может продать только вам и только по независимой оценочной стоимости,я сделала эту оценку - это всего 610 т р.
ПРОДАЮ без ипотеки, за наличные деньги.
Оформляю через нотариуса
Про модокументы доли:
-доля определена и оформлена в собственность,
Пересмотру не подлежит!
Получено разрешение на продажу
-в парадной
два лифта грузовой и пассажирский
Мусоропровод в отдельном помещении на этаже ,огромная чёрная лестница,видеонаблюдение.
Ванна и Туалет раздельно,видно на фото
Ремонт капитальный менее 2- х лет- в ремонт вложила много денег,переделала всё.

Приходите на просмотр,могу выслать видео обзор.