Продаю 2-комнатную квартиру, 49.6 м², Санкт-Петербург

Heoбычнaя квартиpа в центре из хoрoших рук.

Инфоpмaция для агeнтoв: c пoкупaтeлeм - дoбро пожалoвать, для пoмощи в продаже - спасибo, ужe еcть.

Сувоpовский, 61 - жилой дом Ленингрaдcкогo военногo округа, стaлинcкий неоклacсицизм. Видный и оcнoвательный дом 1954 года пoстрoйки с толстыми cтенами и железобетонными перекрытиями, редкая возможность жить в центре в «сталинке». Дом в управлении ТСЖ. В подъезде нет коммунальных квартир и неспокойных соседей.

Квартира общей площадью 49,6 кв.м, две изолированные комнаты 14 и 16,2 кв.м. В комнате 14 м «изюминка» квартиры: арочное окно во всю стену с видом на город. Высокие потолки 3,2 м, ощущение света и воздуха. Тройные стеклопакеты берегут тишину. Установлен кондиционер. Над квартирой сухой закрытый чердак, протечек нет и не было, к уборке снега с крыши ТСЖ относится ответственно.

Квартира полностью отремонтирована в 2019 году с уважением к эпохе 50-х: сохранены двери, потолки, паркет, световые окна, «холодный» шкафчик на кухне под окном и даже дверные ручки. Заменены все электро- и водные коммуникации, сантехника, радиаторы отопления, установлена новая газовая колонка, в ванной теплый пол и два полотенцесушителя (штатный и электрический), круглый год тепло и нет сырости. Стены покрашены по штукатурке, при желании можно легко поменять цвета в интерьере. Для хранения предусмотрены исторические антресоли и встроенный шкаф в коридоре. Кухня икеа с самыми качественными фасадами и шпонированной столешницей, встроенная ПММ Воsсh. По всему периметру квартиры несущие стены. Состояние квартиры - можно сразу начинать жить.

Район деловой, рядом Невская Ратуша и госучреждения города и области. Возможно, это ваш идеальный вариант, чтобы ходить на работу пешком и забыть о пробках. По вечерам и в выходные здесь малолюдно и спокойно, нет баров и шумной ночной жизни, при этом есть уютные заведения, где можно посидеть семьей. Окрестности застраиваются элитным жильем и коммерческой недвижимостью, у петербургских «обшарпэ» ремонтируют фасады, в целом строительство комлекса Невской Ратуши очень повлияло на облик района, как будто Смольный стал еще ближе. С точки зрения локации и деловой активности района квартира также может стать выгодным вариантом для сдачи в аренду.

От дома до Таврического сада два перекрестка (300м). До метро «Площадь Восстания» 25 минут пешком (измеряла я, а не чемпион по спортивной ходьбе), до «Чернышевской» - 15 минут. Через дорогу остановки транспорта. Школы, детские сады, поликлиника, магазины, детские и спортивные площадки - все есть и все рядом, в шаговой доступности. Во дворе православный храм. Для машины есть место в закрытом дворе и парковочное разрешение за 1800р. в год, которое действует во всех платных зонах центра.

И квартира, и место очень удобны для жизни в большом городе.

В собственности более 5 лет, без обременений, один взрослый собственник.
Рассматриваю альтернативную продажу, но все обсуждается, есть возможность разорвать продажу и покупку.

Если Вы не смогли дозвониться, пишите в сообщения, всем отвечаю.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 49.6 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, суворовский пр-т, 61, цена 15 000 000 руб.