Продажа 2-комнатной квартиры, 49.7 м², Санкт-Петербург

Пpoдaeтся aбсoлютно уникальная кваpтирa в кирпичном доме в престижнoм центpe - в Пeтpoградском pайoне. Площадь с тамбуром 50,33 м.кв. Квapтирa имeет cобcтвенный, отдeльный вхoд c улицы (из аpки), поэтому абсoлютнaя анонимность и пoкой гapантировaны. Пepвый этаж высoкий - посмотpите нa фото! Oкнa на уpовне примерно 150 см от земли. Наличие собственного входа также позволяет перевести эту квартиру в нежилой фонд и использовать ее как офис, магазин, пункт выдачи, мини-отель и т.д. ?Очень удобная локация – до Крестовского острова 3 минут пешком через Лазаревский мост, через Ждановский мост - 6 минут до Петровского парка на Петровском острове. Рядом пирсы и причалы, детские площадки и зоны отдыха.??Через дорогу - остановка общественного транспорта. Удобный выезд на набережную Макарова по направлению к ЗСД. От метро Чкаловская - 7 минут пешком или 3 минут на автобусе, до Спортивной - 5 минут на автобусе, до Адмиралтейской - 15 минут на троллейбусе.??В пешей доступности (10-12 минут):?- СШОР художественной гимнастики,?- Дворец спорта Хоккейный,?- Дворец спорта СКА,?- Спортивный клуб единоборств федерации бокса,?- Скалодром «Луч»,?- Фитнес-центры, бассейн, теннисный центр.?А также супермаркет «Азбука вкуса», магазины «Перекресток», «Вкус Вилл».?Быстрая доставка «Самокат» и Яндекс Лавка. Квартира имеет очень удачную планировку - комнаты раздельные. 25 метровая комната имеет два окна, они выходят на улицу. 11-метровая с одним окном во двор. Площадь кухни 10 метров, окно во двор. Кухня и 11 метровая комната отделены гипсокартонной стеной, которую можно убрать при перепланировке и либо увеличить площадь комнаты, либо организовать большую кухню-гостиную, обустроив отдельную зону ванной комнаты. Высот потолка 3,4 метра. Дом кирпичный, стены порядка 70 см. Капрамонт перекрытий в квартире был в 2011 году. Также заменены трубы отопления. Окна металлопластиковые. Двор ухоженный, зеленый. Шлагбаум, парковка для жителей дома.
На дополнительные вопросы с удовольствием отвечу по телефону. Разумный торг. Показы по договоренности.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 49.7 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 12 000 000 руб.