Продаю 2-комнатную квартиру, 50.6 м²

Aгeнтов без пoкупaтеля просьба не бeспoкоить.
Квартиру прoдаем в cвязи c пepeездом в другой гoрoд. Пoэтому все из мебели и техники ocтавляeм новым влaдeльцам. Квартира в coбственнocти с 2022 года.

O кваpтиpe.
Кваpтиpа c oчень удачнoй планиpoвкой: двe изoлировaнныe кoмнаты, выходящие на обе стороны дома (одна из которых солнечная), что позволяет сохранить приватность и комфорт. Окна одной комнаты выходят на аллею, а окна другой комнаты во двор. Детская площадка находится в другом дворе, что способствует отсутствию дискомфорта из-за шума.
Комфортная, светлая и просторная кухня, кухонный гарнитур останется полностью новым владельцам. Большой и уютный балкон, организован под рабочую зону и хранение, большой вместительный шкаф, который оставим новым владельцам. Балкон утеплен и пол с подогревом. Окна балкона выходят во двор.
В большой комнате остается диван, стеллажи, шкаф, диван. Также остальное можем оставить по договорённости.
В маленькой комнате остается вся мебель. Это шкаф, он изготавливался на заказ, кровать с матрасам, спали не долго на нем и бельевой шкаф.
В маленькой комнате сделан ремонт, заменили ламинат, перештукатурили стены и переклеили обои.
Раздельный санузел. Просторная ванная комната и просторный туалет отдельно с раковиной.
Все комнаты правильной формы, что позволит воплотить все ваши пожелания в расстановке мебели или в дизайне.

О доме.
Дом состоит всего из 3 парадных, в доме 165 квартир. Квартира находится на 3 этаже 8-этажного дома. Этажи очень широкие и просторные, на этаже 8 квартир, но так как этаж буквой «Г» очень просторно. В доме 1 лифта, грузовой. Также на 1 этаже есть колясочная и с улицы помещение для велосипедов, что очень удобно для семей с детьми и любителей велосипедов и самокатов. Дом оборудован подземным и наземным паркингом. Двор закрытый, есть пункт охраны. Оплата за отопление индивидуальное в квартирах.

Об инфраструктуре.
Район полностью обжился, в 5 минутах от дома 3 школы, детские сады совсем рядом, продуктовые магазины: лента, перекресток, магнит, кб и тд, пекарни: Вольчек, Элтон, цех 85, люди любят; «Вкусно и точка», «Ростикс»; стоматологические клиники: мой зубной, флоренция. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Это начало маршрута, а это значит, что вы всегда с комфортом доедете до метро или до другого пункта назначения. В 10 минутах пешком расположен парк Новознаменка. Зимой можно кататься с горки, летом можно нахаживать шаги, слушая пение птиц и наблюдая за уточками в пруду, или устраивать пикник. Район очень зеленый и много парков. Петергоф и Александрия 15 мин на машине. До аэропорта 25 мин.

Остальные детали.
Два взрослых собственник. Материнский капитал использовался.
Квартира в ипотеке ПСб.
Квартира вариант заезжай и живи.
Новым собственникам дополнительно остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (посудомойка, вытяжка, духовка, индукционная варочная панель, микроволновая печь ), шкаф в маленькой комнате, большая кровать с матрасом, шкаф в большой комнате, стеллажи, 2 дивана, обеденный стол и стулья, шкаф на балконе и рабочее место на балконе, шкаф в коридоре.