Продается 2-комнатная квартира, 50.7 м², Санкт-Петербург

Aгeнтам, мapкетoлогам, блогерaм иным подoзритeльным лицам - прocьба не бecпoкoить, тoлькo с покупателeм.
Продaется 2-комнатная квартира нa 2 этaжe 2-x этажногo дома, кухня oкoло 10 кв.м. в кoторoй 1 бoльшoe окнo, 2 кoмнaты пo 13 и 15 кв.м. пpавильныx квaдратных фoрм, в каждoй кoмнaте по 2 больших окна, cаузeл 3 кв.м. в котoром 2 небольших окна, а также окно выходящее на лестницу, коридор 12 кв.м. В доме всего 4 квартиры, приличные соседи, (автомобили есть только у двоих) никаких конфликтов не имеется, на лестничной площадке можно оставлять вещи, над квартирой имеется полноценный чердак с высокими потолками, никаких проблем с парковочными местами не имеется, часовые поиски свободного парковочного места возле дома, а также нежелание куда-либо уезжать по причине потери парковочного места, не возникнут, поскольку возле дома всегда есть несколько свободных парковочных мест, протечек не имеется, ЖКС регулярно проводит проверки, имеется домофон. В квартире 365 дней солнечно и светло, поскольку рядом домов нет.
Рядом с домом в 5-10 минутах ходьбы находятся школа, спортивная школа олимпийского резерва, детский сад, поликлиника, как для взрослых так и для детей, КВД, 2 церкви, для прогулок имеется Днепропетровский и Прилукский скверы, где расставлены скамеечки на которых можно посидеть и почитать книгу, две автобусных остановки от которых можно доехать до пл. Восстания или в Купчино, также рядом в 10-минутах ходьбы находится станция метро Обводный канал и наб. Обводного канала, поездки доступны в любую точку города на любом транспорте (например можно на автобусе № 3 или метро доехать до ст. метро Московская и в Аэропорт), в 15 минутах ходьбы находится ст. метро Лиговский пр., до площади Восстания 20-25 мин ходьбы спокойным шагом.
Рядом с домом в 5-10 минутной ходьбы находятся следующие магазины - Ашан, Пятерочка, Дикси (2), Магнит, Перекресток, Семишагофф, ФиксПрайс, Метизы, различные кафе, в том числе «Вкусно и точка», спортзалы, танцевальные залы, автостоянка, а также ТЦ «Лиговь» в котором имеется множество различных магазинов одежды (Зола) магазинов парфюмерии (Рив гош), а также тренажерный зал спортлайф, кроме того, до «Галереи, Невского центра в котором находится «Стокманн» 20-25 мин. ходьбы.
В квартире сделан полный ремонт, заменена электрика, сантехника (немецкая), газовое оборудование, сделан потолок, прошпаклеваны стены, поклеены обои, в данной квартире двойной пол, (сверху пола ламинат и на ламинате линолеум), установлены стеклопакеты «LG», в квартире имеется газовая колонка, что в свою очередь вносит существенную экономию в оплату коммунальных платежей - горячая вода есть, но за нее не платится, также горячая вода имеется 365 дней в году без перебоев, зимой в квартире температура +25-27 в зависимости от регулировки батарей, квартира полностью готова для проживания - «заезжай и живи», также данная квартира подойдет для любых целей, как для офиса ИП так и для полноценного проживания.
С юридической стороны квартира полностью чистая, один собственник более 5 лет, готовы на любые проверки за Ваш счет, под ипотеку подходит.
Рассмотрю вариант обмена на центр, более 90 квадратных метров, состояние - пригодно для проживания, здесь все индивидуально.
Обоснованный торг уместен.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 50.7 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 11 750 000 руб.