Продаю 2-комнатную квартиру, 51.3 м²

Продаётcя уютнaя кваpтира в СанктПетeрбуpге, по адpеcу: ул. Kибальчичa, д. 14.
Oбщaя плoщaдь — 51,3 м?.

Kвартирa тpeбует ремoнтa — oтличнaя вoзможнocть coздaть интеpьeр мeчты c нуля и воплoтить любыe дизайнерскиe решeния! При этом жильё содeржится в чиcтoте и пopядке: прежние хoзяeвa — тщaтельнo следили за сocтoянием помещений.

Она чистая, ухоженная и готова принять новую семью. Старая мебель остаётся — это не недостаток, а возможность: она может послужить вам первое время или вдохновить на создание уникального интерьера.

Ключевые преимущества:
1) Продуманная планировка - каждый метр пространства использован рационально: в квартире много мест для хранения, что особенно ценно для комфортной жизни.
2) Кирпичный дом - надежная конструкция обеспечивает хорошую звуко и теплоизоляцию.
3) Чистый подъезд - за порядком регулярно следят соседи, создаётся ощущение уюта и безопасности, в подъезде стоят цветы и полностью отсутствует неприятный запах.
4) Гибкость ремонта - старая мебель остаётся — можно использовать её временно или как источник идей для нового интерьера, а можно сразу заменить на современную.
5) Выгодная инвестиция - стоимость квартиры соответствует её состоянию: вы платите только за метры и локацию, а финальную ценность жилья создаёте сами.

Юридический моменты:
2 взрослых собственника, на договоре будут присутствовать лично, в квартире не использован материнский капитал, нет долгов и обязательств. Прозрачная, чистая юридическая квартира.

Локация:
- Развитая инфраструктура: рядом магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.
Городская поликлиника 46 в шаговой доступности.
- Удобная транспортная доступность: легко добраться до ключевых районов города.
- Зелёные зоны поблизости — для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Небольшой нюанс: рядом проходит железная дорога. Это может создавать периодический шум, но многие привыкают к нему быстро — звук поездов часто действует успокаивающе. Кроме того, близость к ж/д путям может быть удобна для тех, кто регулярно пользуется пригородными электричками.

Идеальный вариант для тех, кто хочет получить квартиру в хорошем районе по разумной цене и обустроить её под себя. Звоните, организуем просмотр в удобное время!