Санкт-Петербург
2-комн. квартира 51.4 м², 9/9 эт.
7 300 000 ₽
142 023 ₽ за м2
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 13 декабря, 2025194 просмотра

Продаю 2-комнатную квартиру, 51.4 м²

2-комн.
комнатность
51.4 м2
общая
31.4 м2
жилая
9 из 9
этаж

Особенности объекта

Без ремонта
Высота потолков 2.48 м
Вид во двор
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продаю 2-комнатную квартиру площадью 51.4 м² расположенную по адресу Сосновый Бор, пр-кт Героев, 64, цена 7 300 000 руб.
Кирпичный дом. Крыша не течет. Подвал сухой. В квартире начали делать ремонт: поменяны полы в одной из комнат и прихожей (поменяны лаги, настил в два слоя и линолеум). На кухне плитка на полу и кафель на стене в районе зоны готовки. В ванной плитка поменяна на полу и стенах. Сама ванная чугунная и ее нужно заново делать - предыдущий «мастер» так чудесно сделал новое покрытие, что оно слезло через пару месяцев. Сам мастер свалил на СВО (видать для избежания побоев на своём лице, так как сделал нескольким людям такой «чудесный» ремонт). Проведена новая проводка из щитка в квартиру, но разведёно только на стиралку и несколько розеток. Для плиты проведена отдельная линия из щитка. Стены ровные- при снятии обоев стало ясно, что не надо ровнять ничего. В одной из комнат не сделан новый пол и лежит старый паркет хрен знает какого года. Лоджия большая и застеклена. Квартира выходит обеими комнатами во двор. Солнечная сторона (если есть солнце). Очень и очень теплая квартира - зимой в футболке и носках можно ходить. Но бывает ветренная погода, примерно 3-4 раза в год и тогда слегка поддувает, но всё равно терпимо- к футболке и носкам просто добавляются штанцы. Батареи не текут. Сантехника тоже в порядке. Соседи не шумные. Шумный сосед- это скорее мы. Но после сделанных полов с шумоизоляцией соседи снизу сказали, что нас вообще не слышно. Квартира в собственности с 2002 года. Собственник один. Никаких ограничений не наложено и не покладено.
Животных в квартире нет.

На данный момент не все вещи вывезены из квартиры.
Так же в планах выписаться из квартиры.

Рядом две школы.
Два садика
Несколько магазинов.
Кафе. Пекарня.
Пивнушка с сауной (а вдруг это важно).
Шаверма.
Залив недалеко.
До центра СПб 80 км, до окраины СПб 40 км.

Торг уместен.
Цену увеличили исключительно из-за сообщений «а что так дёшево?! что не так с квартирой?!».
Всё так.
Вот цена средняя по рынку.
Можем доторговаться до удобной обоим сторонам суммы.

Владелец квартиры молодой человек 27 лет.
Не инвалид.
Не состоит на учёте в психдиспансере.
Не банкрот.
Схема не Долиной: после продажи квартиры будет сразу куплен земельный участок для строительства дома.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена7 300 000 ₽
Цена за м2142 023 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж9/9
Количество комнат2
Общая площадь51.4 м2
Жилая площадь31.4 м2
Высота потолков2.48 м
Балкон / ЛоджияЛоджия
РемонтБез ремонта
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид во двор
Дата добавления18 апреля, 2024
Дата обновления13 декабря, 2025
ID объявления6923933666

Подробно о доме

Количество этажей9

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
7 300 000 ₽
142 023 ₽ / м2
7 733 344 ₽+6 %
138 933 ₽ / м2-2 %
6 857 727 ₽-6 %
136 941 ₽ / м2-4 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы3
  • Детские сады5
Мбоу СОШ № 9 им. В. И. Некрасова
Сосновый Бор, Липовский проезд, 13211 м
Средняя общеобразовательная школа № 4
Сосновый Бор, проспект Героев, 36629 м
Средняя Общеобразовательная школа № 3
Сосновый Бор, улица Малая Земля, 51.16 км
Средняя Общеобразовательная школа № 6
Сосновый Бор, Молодёжная улица, 311.29 км
МБОУ Гимназия № 5 г. Сосновый Бор
Сосновый Бор, Солнечная улица, 311.34 км
Контакты
Собственник
Собственник
Спецпредложения
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»

Похожие объявления в этом доме

7 050 000 ₽

141 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 50 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

7 800 000 ₽

151 751 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 51,4 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

7 850 000 ₽

152 132 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 51,6 м²
  • 6/9 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

6 700 000 ₽

138 144 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48,5 м²
  • 3/6 эт.
Объявление снято
Похожие

6 700 000 ₽

139 583 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

7 190 000 ₽

137 214 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 52,4 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

6 700 000 ₽

155 814 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43 м²
  • 6/12 эт.
Объявление снято
Похожие

7 800 000 ₽

108 787 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 71,7 м²
  • 4/6 эт.
Объявление снято
Похожие

7 300 000 ₽

150 826 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48,4 м²
  • 2/3 эт.
Объявление снято
Похожие

6 700 000 ₽

93 185 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 71,9 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

7 500 000 ₽

166 297 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 45,1 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик КД-estate
  • Комфорт-класс

ЖК «Солнце»

от 118 289 ₽/м2

г. Сосновый Бор, ул Солнечная, 73

3 объявленияот 4,9 млн. ₽

  • Застройщик Лемминкяйнен (Lemminkainen)
  • Комфорт-класс

ЖК RANTALA («Рантала»)

г. Сосновый Бор, ул Парковая, 6

Показать ещё 9 фото
+9
Горячие спецпредложения
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru