Продаю 2-комнатную квартиру, 51.4 м², Сосновый Бор, проспект Героев, 64

Кирпичный дом. Крыша не течет. Подвал сухой. В квартире начали делать ремонт: поменяны полы в одной из комнат и прихожей (поменяны лаги, настил в два слоя и линолеум). На кухне плитка на полу и кафель на стене в районе зоны готовки. В ванной плитка поменяна на полу и стенах. Сама ванная чугунная и ее нужно заново делать - предыдущий «мастер» так чудесно сделал новое покрытие, что оно слезло через пару месяцев. Сам мастер свалил на СВО (видать для избежания побоев на своём лице, так как сделал нескольким людям такой «чудесный» ремонт). Проведена новая проводка из щитка в квартиру, но разведёно только на стиралку и несколько розеток. Для плиты проведена отдельная линия из щитка. Стены ровные- при снятии обоев стало ясно, что не надо ровнять ничего. В одной из комнат не сделан новый пол и лежит старый паркет хрен знает какого года. Лоджия большая и застеклена. Квартира выходит обеими комнатами во двор. Солнечная сторона (если есть солнце). Очень и очень теплая квартира - зимой в футболке и носках можно ходить. Но бывает ветренная погода, примерно 3-4 раза в год и тогда слегка поддувает, но всё равно терпимо- к футболке и носкам просто добавляются штанцы. Ремонт не законен и заканчивать уже не хочется. Хочется продать квартиру, купить землю и построить небольшой дом. Батареи не текут. Сантехника тоже в порядке. Соседи не шумные. Шумный сосед- это скорее мы. Но после сделанных полов с шумоизоляцией соседи снизу сказали, что нас вообще не слышно. Квартира в собственности с 2002 года. Собственник один. Никаких ограничений не наложено и не покладено.

Рядом две школы.
Два садика
Несколько магазинов.
Кафе. Пекарня.
Пивнушка с сауной (а вдруг это важно).
Шаверма.
Залив недалеко.
До центра СПб 80 км, до окраины СПб 40 км.

В квартире живут животные, но уборка два раза в день и поэтому можно спокойно приходить и смотреть.

Торг уместен.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 51.4 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Сосновый Бор, проспект Героев, 64, цена 7 300 000 руб.