Продаем 2-комнатную квартиру, 51.5 м², Санкт-Петербург, улица Фрунзе, 6

Если вы хотeли бы жить в cталинcком доме, в стилe вечнoй классики Moскoвскогo paйoнa, в 5 минутах пешком oт метpо Пapк Пoбeды - угол ул. Фpунзе и Mocковcкoгo прocпeктa, то этa квapтира для вac!

О KВAРTИPE:

· 2-к комнaтнaя квартирa распoложeнa нa 6 этажe 7-этaжнoгo дома

· Общaя площадь 51,5 м, жилая - 31,9 м

· Высота потолков 2,95 м

· Окна квартиры выходят на 2 сторон: на ул. Фрунзе и в тихий зеленый двор с детской площадкой

· Квартира подготовлена для создания идеального пространства, что позволяет зонировать помещения по вашему желанию. Убраны перегородки между кухней и комнатой, санузел расформирован и готов стать как совмещенным, так и раздельным. Установлены новые сантехнические трубы, современные радиаторы с термоголовками

· В квартире установлены новые стеклопакеты

· Проведен обособленный кабель подачи электроэнергии от щитовой до квартиры, что значительно снижает вероятность скачков напряжения - ваша дорогостоящая техника не пострадает

· В свободном пространстве комнаты сделана черновая стяжка пола, стены выровнены, подготовлены под шпаклевку

· Расширен дверной проём до 1 метра, поставлена новая дверь с шумоизоляцией.

О ДОМЕ:

· П-образное здание состоит из семиэтажного центрального и боковых пятиэтажных корпусов. Фасад центрального корпуса, выходящий на ул. Фрунзе, облицован серой плиткой, боковые корпуса со всех сторон покрыты штукатуркой. Перекрытия железобетонные, стены- кирпичная кладка

· За чистотой и уютом следит Жилкомсервис №3 Московского района. В доме, решением собственников жилья, запрещено размещение точек общепита - у вас никогда не будет «нежданных гостей» ни в квартире, ни во дворе

· Есть охрана, установлено видеонаблюдение по всему периметру

· Парковка внутри двора только для собственников

· Во дворе большая детская площадка

· В 2024 году по программе капитального ремонта в доме произведена замена лифтов

· Чистый просторный подъезд с большими межэтажными площадками, респектабельные доброжелательные соседи

· Дом находится чуть в глубине от Московского проспекта, никакого шума!

· Летом много зелени, огромные деревья, много цветов, клумб

· Во дворе уют, ухоженность и чистота

Справочно: в парадной находится квартира одного из братьев Стругацких – советских писателей-фантастов, чье имя сейчас носит площадь в Московском районе Санкт-Петербурга, расположенная на пересечении Московского проспекта, улицы Фрунзе и улицы Победы.

Площадь представляет собой замкнутое пространство, окружённое «сталинками». Площадь разрезана проезжими частями Московского проспекта и улицы Фрунзе. Они образуют четыре сквера.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:

· Локация дома с уже сложившейся инфраструктурой. Московский район один из лучших для жизни; Московский проспект - это одна из главных магистралей Санкт-Петербурга, это дорога в аэропорт и одновременно один из лучших в городе ансамблей советской архитектуры

· В пешей доступности поликлиники, детские сады, школы, кафе, рестораны, аптеки и все, что нужно для жизни

· Прямо во дворе частная школа дошкольного и начального образования для детей «Саша», - вы из окон сможете наблюдать за своими детьми на прогулке, общеобразовательная школа, автошкола «Досааф», Озон

· В роскошном, ухоженном, одном из лучших парков в Санкт-Петербурге -Парке Победы с красивыми каналами и озерами можно совершать прогулки и пробежки, кататься на роликах, а зимой - на санках и ватрушках

· Рядом Российская национальная библиотека, Генеральский дом

· Аэропорт Пулково в 15 минут езды на машине

· До дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска 30 мин езды на машине

· До метро Парк победы 5 минут пешком

· КАД - 7 минут на машине.

О СДЕЛКЕ:

· Два взрослых собственника. Без обременений. Готовы к сделке.

Звоните, мы ответим на все ваши вопросы и проведем показ в удобное для вас время!

ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:

Наша компания - команда профессионалов, работающая со всеми видами сделок, в том числе, электронные регистрации сделок; цепочки купли-продажи и субсидии. У нас штат юристов международного уровня.

Поможем в одобрении ипотеки (льготная ипотека, субсидирование, реализация мат. капитала)
Арт. 98290072