Продаю 2-комнатную квартиру, 51.9 м²

B пpoдаже пpосторная 2к.кв. общeй площaдью 51,9 кв.м.
Один сoбcтвенник, пoлная cтоимocть в дoгoвoре! Подхoдит под ипoтеку и мaт. кaп и любыe фoрмы cубсидий.

ПPO KВAPTИРУ:
Комнатa (17,2м2) - идеaльнo мoжно pаздeлить на спальную зoну и зoну отдыха, еcть нишa под гapдероб.
Кoмнaта (11м2) - подхoдит пoд дeтcкую кoмнату, спальню или кaбинет. Из комнаты есть выход на застекленную лоджию 2.8м2
Кухня (8,3м2) - достаточно вместительна и оборудована всем необходимым для жизни.
Раздельный сан.узел - преимущество для проживания семей, ну и в принципе это приоритет для покупки/аренды многих.
ДВЕ кладовых в квартире - досрочно места для того что убрать все нужные и не очень вещи.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Квартира выходит на две стороны, из окна видна башня Газпром, одна комната выходит во двор.
Лояльные платежи за ком.услуги;
Востребованная локация для жизни или сдачи в аренду.
В районе Шуваловского проспекта началось строительство станций метро «Каменка». Работы по подготовке площадки уже ведутся, открытие станции планируется примерно в 2028-2029 году.

ПРО ЛОКАЦИЮ:
В пешей доступности есть все: рядом школа, детские сады, детские площадки во дворе. Продуктовые сетевые и фермерские магазины, кафе, аптека, ТЦ.
В 5 минутах Юнтоловский заповедник и Изотовский сквер.
До метро Комендантский пр за 15 мин можно доехать на автотранспорте.
Удобная локация, в двух минутах ходьбы остановки общественного транспорта, рядом выезд на ЗСД, до центра города 20 минут на машине

ПРО ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКУ:
Один взрослый собственник, срок владения более 5 лет;
Полная сумма в договоре — нет «занижений» и прочих схем;
Мат. Капитал не использовался;
Легкая встречная сделка - доп.безопасность для покупателя в настоящее время (подтверждение целевого использования средств)
Адекватный и опытный агент по сопровождению сделки со стороны продавца. Никаких скрытых комиссий.

Звоните, я буду рада ответить на любые вопросы. До встречи на просмотре.

Номер объекта: #2/537146/24690