Продажа 2-комнатной квартиры, 52.4 м²

Просторная 2-комнатная квартира в Историческом Центре рядом с набережной Пряжки и Фонтанки

О квартире:
• Тип: Просторная 2-комнатная квартира.
• Планировка: 2 изолированные комнаты, большая кухня европейского стандарта.
• Состояние/Оснащение: Новые стеклопакеты (шумоизоляция), обновленный санузел, теплый пол.
• Горячая вода: От немецкой газовой колонки.
• Потенциал: Подходит для постоянного проживания или как инвестиция под аренду.

О доме:
• Тип: Кирпичный фонд (надежная конструкция, хорошая тепло- и шумоизоляция).
• Расположение: В историческом районе с высокой культурной ценностью.

Локация и инфраструктура:
• Природное окружение: Пешая доступность до набережных Пряжки, Фонтанки и канала Грибоедова (прогулки, виды на закаты).
• Культурные объекты: Рядом Мариинский театр, Новая Голландия, Никольский собор.
• Парки: Парк Екатерингоф — 1.5 км (для активного отдыха).
• Городская среда: Развитая инфраструктура (кафе, рестораны, музеи, магазины).

Транспорт:
• Метро: «Садовая»/«Сенная» — 1520 мин пешком. В перспективе — станция «Театральная».
• Наземный транспорт: Хорошая сеть, удобный выезд во все районы (включая Васильевский остров).

О сделке:
• Юридическая чистота: Один собственник, отсутствие обременений, полный пакет документов.
• Инвестиционный потенциал: Высокая привлекательность для аренды (район популярен у туристов).

Если вы ищете квартиру самостоятельно и это предложение вам не подошло — я подберу именно то, что нужно Вам. Я представляю федеральную компанию «Этажи» — лидера рынка в России и в СанктПетербурге. У нас прочные партнёрские отношения с ведущими банками и застройщиками, что даёт вам доступ к лучшим условиям и проверенным вариантам.

Я — профессиональный риелтор, работаю в недвижимости много лет. Специализируюсь на продаже/покупке квартир в СПб, знаю рынок и умею быстрее находить выгодные варианты для клиентов.

Что вы получите, работая со мной:
1. Сертификат от компании «Этажи» на полную стоимость квартиры до 25 млн ? на весь срок владения.
2. Полную ипотечную поддержку: консультация, подготовка и отправка заявок в несколько банков для получения выгодных условий.
3. Полную юридическую проверку и сопровождение сделки юридическим отделом компании.
4. Персональный подбор и организация просмотров — только подходящие по бюджету, району и параметрам варианты; экономия вашего времени.
5. Контроль чистоты сделки: проверка истории, обременений, фактического собственника и соответствия документов требованиям.
6. Индивидуальный подход и проверенные решения, основанные на моём опыте: помощь в переговорах, оценке рисков и выборе оптимальной стратегии покупки.
7. Чёткое исполнение работы в срок и полное информирование на каждом этапе. Я на связи — телефон, WhatsApp, Telegram.

Звоните — встретимся в офисе в удобное для вас время, познакомимся и примем решение о дальнейшем сотрудничестве. Отвечу на все вопросы и помогу сделать безопасную и выгодную покупку. Спасибо!
Код пользователя: 184521
Номер в базе: 10398368