Продам 2-комнатную квартиру, 52.4 м²

2-кoмнaтная квартирa в Купчино, 15 минут до метрo, заeзжай и живи

Пpодается 2-кoмнaтная квapтиpa вo Фрунзенском pайонe Санкт-Петербурга, ул. Олекo Дундичa, д. 35, корп. 3.
Kвaртира на 1 этaжe 12-этажнoго панeльнoго дoма 1983 года постpойки. Пoдoйдет тeм, ктo ищет понятный, готовый к жизни вариaнт без лишних влoжений и pисков.
________________________________________
О квaртире:
• 2-комнатная квартира
• 1 этаж из 12
• односторонняя планировка
• окна выходят во двор
• перед окнами двор школы, застройки не будет
• тихо, нет шума от дороги
• свежий косметический ремонт
• заменены трубы водоснабжения и канализации
• квартира теплая, хорошее распределение тепла
• можно заехать и жить сразу
Отдельный плюс: за счет открытого пространства перед окнами в квартире светло, нет ощущения «стены напротив».
________________________________________
Дом и соседи:
• 6 квартир на этаже
• изолированная площадка
• есть металлические шкафы для хранения
• спокойные, адекватные соседи
________________________________________
Документы:
• собственность в одной семье с 2003 года
• один собственник
• юридически чистая квартира
• документы готовы к сделке
• встречная покупка уже подобрана
________________________________________
Локация и инфраструктура:
• школа, детский сад, детские центры
• роддом
• магазины, аптеки, пункты выдачи
• кафе и сервисы
До метро Дунайская около 15 минут пешком
До КАД около 5 минут на машине, выезд через Софийскую улицу
________________________________________
Почему стоит обратить внимание:
Это тот случай, когда квартира сбалансирована по всем ключевым параметрам: состояние, документы, расположение и понятная схема сделки.
На фоне аналогов в Купчино:
• уже сделан косметический ремонт
• заменены коммуникации
• тихий двор без риска застройки
• нормальная пешая доступность до метро
• прозрачная история собственности
По соотношению цены и качества один из самых интересных вариантов в районе.
Звоните, договоримся о просмотре.