Продаю 2-комнатную квартиру, 52.7 м², Фалилеево, 6

Уютная, просторная распашонка с большим широким коридором и просторной гардеробной (или кладовкой).

Квартира чистая, светлая, не прокуренная, с хорошей аурой.
Очень теплая.
Окна на две стороны, что отлично спасает в летний зной - хорошо проветривается.
В одной из комнат есть балкон (да, на первом этаже, выходит во двор - вид на детский садик).
Интересно, что со стороны улицы под балконом довольно большое пространство, которое можно зашить и сделать либо маленькую кладовку со внешней дверью для хранения, например, велосипедов, лыж, санок,
либо можно также зашить с улицы и сделать отверстие в полу на балконе - получится отличный погреб размером с балкон.

СУ раздельный.
Ванная со свежим ремонтом.
Сделан акриловый вкладыш.

Просторная кухня с большим окном на поле и лес (туда же выходят окна второй комнаты).

В проходе из прихожей на кухню многие делают встроенный шкаф, т. к. проход действительно широкий, как и вся прихожая (см. фото).

Напротив входной двери, в конце коридора дверь в гардеробную (см. фото). Довольно ёмкое помещение, которое можно использовать как кладовку или гардеробную. В неё проведён хороший свет.

Вся мебель, техника и бытовые атрибуты (посуда, текстиль и прочее) остаются новому владельцу - заезжай хоть в первый же день и живи.

Также можно сдавать квартиру в аренду, есть всё необходимое для проживания 4 человек.

Поселок находится в 30 минутах езды от порта Усть-Луга и совсем недалеко от Кингисеппа (35 км).

Квартиры в посёлке пользуются популярностью у работников порта. Всегда найдете, кому сдать. У нас постоянно спрашивали как посуточно, так и на долгий срок.

Во дворе детские площадки и детский сад. Школа через два дома. Рядом со школой футбольное поле и спортивные комплексы. Тамже рядом администрация поселка, досуговый центр (ведёт активную деятельность, посмотрите сайт посёлка или группу ВК). Там же на пятаке есть отделение Сбербанка, «Пятерочка», хозяйственный магазин и магазин одежды. Всё в 2 минутах ходьбы от дома.

Транспортное сообщение налажено. Дo г. Kингиcепп 25 мин. на регулярном автобусе. Остановка здесь же, на этом центровом пятаке.

Территория посёлка благоустроена, асфальтированные дорожки, скамейки и урны на каждом шагу. По праздникам наряжают каждый дом. Особенно атмосферно зимой, в преддверии Нового года.

Население около 1,5К человек. Люди открытые, инициативные и добродушные.

Развито сельское хозяйство.
Есть свое сообщество ВК и сайт посёлка - все на связи.

Экологически чистый район - поле, лес, озера - рыбалка, грибы, ягоды.

В 15 км находится Сумское водохранилище. Сам посёлок расположен на берегу реки Сума (увидите прямо на въезде в поселок).
Рядом есть озера, где можно купаться.

Пишу и продавать не хочется, но нужно идти дальше - подрастают дети - пора расширяться.

В квартире никто не прописан, обременений нет. Готовы к сделке.

На всё вопросы готова ответить по телефону.

Агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 52.7 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Кингисеппский район, деревня Фалилеево, цена 2 590 000 руб.